Évolutions réglementaires, barèmes d'aides et interdictions de location — mis à jour chaque mois.
MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur ne s'applique pas en Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte et La Réunion.
Gain énergétique minimal requis pour MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur
Pour la 1ère étape de travaux, un gain d'au moins 2 classes sur le DPE est obligatoire (exemple : passage de F à D). Les travaux doivent inclure au moins 2 postes d'isolation couvrant 25% du logement.
Audit énergétique obligatoire pour MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur
L'audit énergétique doit être réalisé par un professionnel certifié (architectes, RGE, etc.) avant et après travaux. Une attestation DPE peut remplacer l'audit si elle mentionne le même scénario de travaux.
MaPrimeRénov' Parcours par geste (travaux ciblés)
Aide pour des travaux de rénovation énergétique ciblés (isolation, chauffage, eau chaude, ventilation, etc.). Les équipements doivent être installés par des professionnels RGE. Les conditions et montants varient selon les revenus du ménage.
MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur (Parcours accompagné)
Aide versée par l'Anah pour un ensemble de travaux de rénovation énergétique (isolation murs, toiture, planchers, menuiseries, ventilation, chauffage/eau chaude). Obligation d'audit énergétique avant/après travaux ou d'une attestation DPE justifiant un gain d'au moins 2 classes énergétiques. Exclut les DOM (Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte, La Réunion).
Rénovation globale performante
Pour les bâtiments collectifs : baisse de consommation annuelle en énergie primaire d'au moins 35%. Pour les maisons et appartements individuels : gain d'au moins deux classes de performance énergétique, incluant au moins deux gestes d'isolation et l'interdiction de conserver une chaudière au fioul ou d'installer une chaudière au gaz (sauf éligibilité MaPrimeRénov' Parcours accompagné).
Cumul des aides
Les aides CEE sont cumulables avec MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro, les aides locales, et d'autres dispositifs comme MaPrimeAdapt' ou Denormandie.
Conditions d'éligibilité CEE
Résidence principale ou secondaire construite depuis au moins 2 ans. Travaux doivent améliorer l'efficacité énergétique. Obligation de passer par un professionnel certifié RGE. Travaux éligibles listés dans des fiches standardisées.
Primes Coup de pouce
Aides bonifiées pour travaux spécifiques : isolation, chauffage performant, rénovation globale (individuelle ou collective). Exemples : isolation des combles, pompes à chaleur, chaudières biomasse, systèmes solaires combinés.
Dispositif CEE (Certificats d'Économies d'Énergie)
Les fournisseurs d'énergie (gaz, fioul, électricité) doivent proposer des aides financières pour des travaux de rénovation énergétique. Les montants varient selon les revenus, la composition du ménage et l'adresse fiscale.
MaPrimeRénov' — Montants et plafonds par tranche de revenus 2025
Montants maximum des aides MaPrimeRénov' pour les ménages selon leur tranche de revenus (bleu, jaune, violet, rose). Mis à jour 2025.
Coûts de rénovation énergétique — référentiels ADEME 2025
Fourchettes de coûts de travaux par poste, établies par l'ADEME pour 2025-2026. Ces prix sont indicatifs et peuvent varier de ±30% selon la région et l'entreprise.
Logements exemptés du DPE
Les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an, ceux dont la surface est inférieure à 50 m², ainsi que les monuments historiques classés ou inscrits sont exemptés de l'obligation de réaliser un DPE.
Obligation de réalisation du DPE
Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et indépendant, avec une assurance couvrant sa responsabilité. Le propriétaire bailleur ou vendeur est responsable de sa réalisation. Un DPE non conforme peut entraîner une amende de 1 500 € (3 000 € en cas de récidive) pour le propriétaire ou le diagnostiqueur.
Renforcement des mesures sur les DPE
La loi du 30 juin 2025 et 2 arrêtés du 18 juin 2025 introduisent des mesures pour lutter contre les fraudes aux DPE : QR codes sur chaque diagnostic, refonte de l'annuaire des diagnostiqueurs certifiés, et QR codes sur les certificats des professionnels pour vérifier leur certification.
Extension progressive des interdictions de location
À partir de 2028, les logements classés F au DPE ne pourront plus être loués. À partir de 2034, ce sera au tour des logements classés E.
Interdiction de location des logements classés G au DPE
Depuis le 1er janvier 2025, il n'est plus possible de louer un logement ayant un DPE classé G (y compris pour le renouvellement du bail ou sa reconduction tacite).
MaPrimeRénov’ Copropriété
MaPrimeRénov’ finance également les travaux de rénovation énergétique dans les parties communes des copropriétés.
Rénovation par geste
MaPrimeRénov’ finance des travaux de rénovation par geste, notamment le remplacement de systèmes de chauffage ou l'isolation (hors murs).
Rénovation d'ampleur
MaPrimeRénov’ finance une rénovation d'ampleur permettant un gain d'au moins 2 étiquettes énergétiques (DPE).
MaPrimeRénov’ en Outre-mer
MaPrimeRénov’ est également disponible pour les territoires d’Outre-mer, incluant des travaux spécifiques pour lutter contre la chaleur et améliorer le confort.
MaPrimeRénov’
Aide financière principale de l’État pour la rénovation énergétique, accessible aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires. Montant variable selon les revenus du foyer et le projet de travaux (rénovation globale ou par geste). Peut se cumuler avec d'autres aides locales, CEE ou aides des caisses de retraite.
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