Classe DPE F — 330–420 kWh EP/m²/an
Qu'est-ce que la classe DPE F ?
La classe F est une passoire thermique : consommation entre 330 et 420 kWh/m²/an, soit 1,5 à 2 fois la moyenne nationale. Ces logements sont extrêmement coûteux à chauffer et génèrent des émissions de gaz à effet de serre importantes. La mise en location sera interdite à partir du 1er janvier 2028.
Souvent de vieux bâtiments (avant 1975) avec peu ou pas d'isolation, équipés de chauffages électriques à résistance ou chaudières fioul vétustes.
Consommation & coût énergétique
Consommation
330–420 kWh EP/m²/an
énergie primaire
Estimation facture
4 600–5 900 €/an
pour un logement de 70 m²
Part du parc
~9%
des logements diagnostiqués
Statut locatif — Classe F
ATTENTION : La mise en location d'un logement F sera interdite à partir du 1er janvier 2028 (renouvellement de bail et nouveau bail). Les propriétaires bailleurs doivent engager des travaux avant cette date.
Travaux de rénovation
Travaux prioritaires
Isolation des combles (priorité absolue), isolation des murs par l'extérieur (ITE), remplacement du système de chauffage, remplacement des menuiseries. Viser au minimum la classe D, idéalement C.
Coût estimé
25 000–50 000 €
Ces travaux peuvent être couverts en partie par MaPrimeRénov' selon vos revenus et le type d'intervention.
Contexte national
Environ 9% du parc, soit plus de 1,5 million de logements. Ces biens subissent une décote à la vente croissante. MaPrimeRénov' peut financer jusqu'à 70% des travaux pour les ménages modestes.
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Données : ADEME · Licence Ouverte Etalab · dpeinfo.com · Cette page est fournie à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil juridique ou financier.