Qu'est-ce que la classe DPE D ?
La classe D est l'une des plus répandues en France. Elle correspond à un niveau de performance moyen : ni trop consommateur, ni économe. Beaucoup de logements construits entre 1975 et 2000 tombent dans cette catégorie.
Souvent équipés de chaudières gaz standard ou de convecteurs électriques. Isolation présente mais non optimale.
Consommation & coût énergétique
Consommation
180–250 kWh EP/m²/an
énergie primaire
Estimation facture
2 500–3 500 €/an
pour un logement de 70 m²
Part du parc
31,1 %
des logements diagnostiqués depuis 2021
Statut locatif — Classe D
Autorisée sans restriction. Le logement D n'est pas concerné par les interdictions de location actuelles ou prévues avant 2034.
Travaux de rénovation
Travaux prioritaires
Isolation des murs par l'intérieur ou l'extérieur (ITE), isolation des combles, remplacement de la chaudière.
Coût estimé
15 000–35 000 €
Ces travaux peuvent être couverts en partie par MaPrimeRénov' selon vos revenus et le type d'intervention.
Ce qu'une classe D coûte à chauffer
Pour 100m², aux prix de l'énergie de ce mois-ci, selon l'énergie de chauffage. La consommation retenue est celle qui définit la classe D— un logement réel s'en écarte, et c'est son propre DPE qui fait foi.
| Énergie de chauffage | Prix du kWh | Coût annuel · 100 m² |
|---|---|---|
| Propane / GPL | 0,1900 € | 4 750 € |
| Fioul domestique | 0,1866 € | 4 665 € |
| Gaz naturel | 0,1456 € | 3 639 € |
| Électricité | 0,1927 € | 2 536 € |
| Réseau de chaleur | 0,0950 € | 2 375 € |
| Granulés de bois | 0,0887 € | 2 219 € |
| Bûches | 0,0450 € | 1 125 € |
Ce n'est la facture de personne, et celle de votre DPE non plus : depuis 2021 le diagnostic se calcule sur une occupation et une météo conventionnelles, pas sur vos relevés. Il dit ce que le logement coûterait dans des conditions standard — la méthode sur factures a justement été abandonnée parce que deux ménages identiques dans des logements identiques n'obtenaient pas la même étiquette. L'électricité est convertie au coefficient d'énergie primaire de 1,9 en vigueur depuis janvier 2026.
Contexte national
Environ 31,1 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés D. Ces logements sont prioritaires pour les aides MaPrimeRénov' dans le cadre d'une rénovation globale.
Référence officielle — données au 1 octobre 2026
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