Classes DPE — de A à G
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classe les logements de A (très performant) à G (passoire thermique) selon leur consommation d'énergie primaire. Depuis 2021, il est opposable et conditionne la location.
- AClasse ATrès performant
< 70 kWh/m²/an · ~3% du parc · Logements BBC, maisons passives, rénovations globales. Les plus économiques à chauffer.
- BClasse BPerformant
70–110 kWh/m²/an · ~7% du parc · Bons niveaux d'isolation, chauffage efficace (PAC ou condensation récente).
- CClasse CCorrect
110–180 kWh/m²/an · ~23% du parc · Logements bien entretenus, quelques améliorations possibles. Conformes jusqu'en 2034.
- DClasse DMoyen
180–250 kWh/m²/an · ~43% du parc · Classe la plus répandue. Isolation et chauffage à améliorer sur le long terme.
- EClasse EÀ améliorerInterdite à partir de 2034
250–330 kWh/m²/an · ~15% du parc · Logements énergivores. Interdiction locative prévue en 2034 — anticiper les travaux.
- FClasse FPassoire — UrgentInterdite dès janvier 2028
330–420 kWh/m²/an · ~9% du parc · Passoire thermique. Coûts de chauffage très élevés. Interdiction locative dans moins de 2 ans.
- GClasse GInterdite à la locationInterdite depuis janvier 2025
> 420 kWh/m²/an · ~8% du parc · La pire classe énergétique. Interdiction de louer déjà en vigueur. Travaux urgents nécessaires.
Votre logement est classé F ou G ?
Les passoires thermiques (F et G) représentent environ 17% du parc immobilier français. Des aides importantes existent pour financer leur rénovation.
Données ADEME · Réglementation 2026 · Cette page est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique.