Classe DPE E — 250–330 kWh EP/m²/an
Qu'est-ce que la classe DPE E ?
La classe E indique une consommation élevée entre 250 et 330 kWh/m²/an. Ces logements consomment significativement plus que la moyenne nationale. Ils seront concernés par l'interdiction de location en 2034, laissant environ 8 ans aux propriétaires pour agir.
Souvent anciens avec isolation insuffisante, chauffage électrique ou fioul ancien. Ponts thermiques fréquents.
Consommation & coût énergétique
Consommation
250–330 kWh EP/m²/an
énergie primaire
Estimation facture
3 500–4 600 €/an
pour un logement de 70 m²
Part du parc
15,9 %
des logements diagnostiqués depuis 2021
Statut locatif — Classe E
Location autorisée jusqu'au 1er janvier 2034. Les propriétaires bailleurs ont intérêt à anticiper pour éviter la précipitation et profiter pleinement des aides actuelles.
Outre-mer (Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Mayotte) : même échéance, le 1er janvier 2034.
Travaux de rénovation
Travaux prioritaires
Isolation des combles, des murs et remplacement du système de chauffage. Viser la classe C pour une marge de sécurité réglementaire.
Coût estimé
20 000–40 000 €
Ces travaux peuvent être couverts en partie par MaPrimeRénov' selon vos revenus et le type d'intervention.
Ce qu'une classe E coûte à chauffer
Pour 100m², aux prix de l'énergie de ce mois-ci, selon l'énergie de chauffage. La consommation retenue est celle qui définit la classe E— un logement réel s'en écarte, et c'est son propre DPE qui fait foi.
| Énergie de chauffage | Prix du kWh | Coût annuel · 100 m² |
|---|---|---|
| Propane / GPL | 0,1900 € | 6 270 € |
| Fioul domestique | 0,1866 € | 6 158 € |
| Gaz naturel | 0,1456 € | 4 804 € |
| Électricité | 0,1927 € | 3 347 € |
| Réseau de chaleur | 0,0950 € | 3 135 € |
| Granulés de bois | 0,0887 € | 2 929 € |
| Bûches | 0,0450 € | 1 485 € |
Ce n'est la facture de personne, et celle de votre DPE non plus : depuis 2021 le diagnostic se calcule sur une occupation et une météo conventionnelles, pas sur vos relevés. Il dit ce que le logement coûterait dans des conditions standard — la méthode sur factures a justement été abandonnée parce que deux ménages identiques dans des logements identiques n'obtenaient pas la même étiquette. L'électricité est convertie au coefficient d'énergie primaire de 1,9 en vigueur depuis janvier 2026.
Contexte national
Environ 15,9 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés E. Ces logements représentent un enjeu important pour la transition énergétique. MaPrimeRénov' couvre jusqu'à 80% des travaux pour les ménages très modestes (rénovation d'ampleur), contre 60% pour les ménages modestes.
Référence officielle — données au 1 octobre 2026
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