DPE Gex

Consommation · kWh/m²/an

À Gex, dans l’Ain, le diagnostic de performance énergétique dresse un constat mesuré : sur les 3 551 logements passés au crible, 5,1 % des habitations relèvent des classes F ou G, signalant une urgence de rénovation faible. La consommation moyenne s’établit à 179 kWh/m²/an, un niveau qui reflète des besoins énergétiques modérés, sans excès alarmants. Les passoires thermiques restent donc marginales, et la situation invite à une vigilance raisonnée plutôt qu’à une mobilisation massive.

Les données disponibles permettent d’envisager des actions ciblées plutôt qu’un plan d’urgence, avec des opportunités de rénovation progressives et adaptées aux spécificités locales. Les propriétaires peuvent ainsi agir en priorité sur les logements les moins performants, sans précipitation.

Pour Gex (H2c), l'isolation des combles et l'amélioration du système de chauffage sont prioritaires. L'isolation des combles, essentielle pour limiter les déperditions de chaleur en hiver, a une estimation de 3 000 à 8 000 €. Le remplacement d'un système de chauffage énergivore par une pompe à chaleur air-eau, adaptée aux hivers rigoureux, représente une estimation de 10 000 à 18 000 €. Ces travaux contribuent à un gain significatif d'étiquettes énergétiques.

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, son montant varie selon les revenus et le projet. Elle finance les rénovations d'ampleur (gain d'au moins 2 étiquettes) et les rénovations par geste (chauffage ou isolation, hors murs). MaPrimeRénov' peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les CEE.