DPE Malijai

Malijai, située en zone H3, présente une situation DPE qui mérite attention sans pour autant susciter d'alarmisme. Sur les 337 diagnostics recensés, 12,7% des logements sont classés F ou G, soit des passoires thermiques. Ce pourcentage est inférieur à la moyenne nationale, indiquant une base de logements globalement plus performante ou ayant déjà bénéficié de premières rénovations.

L'urgence à agir est donc modérée. Les propriétaires de passoires thermiques ont tout intérêt à envisager des travaux d'amélioration énergétique pour réduire leurs consommations et améliorer leur confort, mais la pression réglementaire est moins forte que dans d'autres communes. Les aides disponibles peuvent faciliter ces démarches.

À Malijai (zone H3), les travaux prioritaires pour les passoires thermiques (F, G) sont l'isolation des combles et des murs. L'isolation des combles, essentielle pour limiter les déperditions de chaleur en hiver et les surchauffes en été, est une estimation de 3 000 à 8 000 €. L'isolation des murs par l'extérieur, améliorant significativement la performance thermique globale et le confort, représente une estimation de 15 000 à 30 000 €.

Pour financer ces travaux, MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, son montant dépendant des revenus et du projet. Elle peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les CEE. Une rénovation d'ampleur financée par MaPrimeRénov' doit permettre un gain d'au moins 2 étiquettes énergétiques. MaPrimeRénov' finance aussi la rénovation par geste (chauffage ou isolation, hors murs).