Provence-Alpes-Côte d'Azur · Nice
DPE en Alpes-Maritimes
Sur 301 931 logements enregistrés dans la base ADEME, 6% sont classés F ou G (17 250 passoires thermiques) — 4 points en dessous de la moyenne nationale (10%).
Référence officielle — données au 1 octobre 2026
Moyenne nationale F+G calculée sur l'ensemble des DPE post-2021 (voir la page Classes DPE pour le détail par classe).
data.ademe.fr — DPE Logements existantsLogements DPE
301 931
base ADEME complète
Passoires F+G
6%
17 250 logements
Conso. moyenne
177
kWh/m²/an
Artisans RGE
1 157
certifiés dept. 06
Dans les Alpes-Maritimes, le bâti ancien, souvent dense et mal isolé, doit composer avec un climat méditerranéen exigeant, où les hivers doux et les étés torrides accentuent les besoins en chauffage et en rafraîchissement. La priorité réside dans l’amélioration de l’enveloppe thermique – isolation des combles, des murs et des menuiseries – pour limiter les déperditions énergétiques tout en préservant le confort intérieur.
Les propriétaires bailleurs sont particulièrement concernés par les échéances réglementaires, qui imposent des rénovations progressives des logements les moins performants. Anticiper ces obligations permet d’éviter des travaux coûteux ou des sanctions, tout en valorisant le patrimoine immobilier. Renforcer l’efficacité énergétique devient ainsi un levier de durabilité et de rentabilité.
Répartition des classes DPE — Alpes-Maritimes
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
32%
19%
23%
17%
7%
2%
1%
Type de logements
Source : base ADEME « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) » (dataset « dpe03existant ») · 301 931 DPE enregistrés dans le département 06· données issues des DPE réalisés depuis juillet 2021 (méthode 3CL). Les logements sans DPE récent ne sont pas inclus — la part réelle de passoires thermiques sur l'ensemble du parc peut être supérieure.
Calendrier des interdictions locatives — Alpes-Maritimes
Niveau d'urgence : faible · environ 17 250 logements concernés (F+G)
Interdiction de mise en location ou de renouvellement de bail. Les propriétaires de logements G ne peuvent pas signer de nouveau bail ni reconduire un bail existant.
Interdiction prochaine — les propriétaires bailleurs de logements F disposent de moins de 2 ans pour engager une rénovation énergétique.
Échéance à anticiper. Les travaux de rénovation peuvent prendre 2 à 3 ans entre les démarches et la réalisation.
⚠️ Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne constituent pas un conseil juridique. Consultez un notaire ou un avocat spécialisé pour toute décision relative à la location ou la vente de votre bien.
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Zone H3 — Méditerranée
Climat méditerranéen, étés chauds et secs. Besoins de chauffage faibles mais rafraîchissement critique.
Priorité de rénovation dans cette zone
Isolation des toitures et brasseurs d'air avant toute autre intervention.
Ce que chauffer coûte en Alpes-Maritimes
Pour 100m², aux prix de l'énergie de ce mois-ci, avec les énergies de chauffage les plus répandues dans le département. La colonne de droite est ce que coûterait le même logement une fois remonté en classe D — l'écart est ce que les travaux font gagner chaque année.
| Énergie | Classe F | Classe D | Écart annuel |
|---|---|---|---|
| Électricité | 4 260 € | 2 536 € | 1 724 € |
| Gaz naturel | 6 114 € | 3 639 € | 2 475 € |
| Fioul domestique | 7 837 € | 4 665 € | 3 172 € |
Ce n'est la facture de personne, et celle d'un DPE non plus : depuis 2021 le diagnostic se calcule sur une occupation et une météo conventionnelles, pas sur des relevés réels. Ces montants illustrent une classe à surface donnée — c'est le DPE d'un logement qui porte son chiffre à lui.
Artisans RGE en Alpes-Maritimes
1 157 entreprises certifiées RGE sont référencées dans le département 06 par l'ADEME. La certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est obligatoire pour bénéficier des aides MaPrimeRénov' et de l'éco-PTZ.
Source : annuaire RGE ADEME · données mises à jour régulièrement · certifications incluant RGE QualiPAC, Qualibat, Qualigaz, etc.
Aides à la rénovation énergétique — Alpes-Maritimes 2026
Les aides nationales sont identiques sur tout le territoire. Certaines régions et collectivités proposent des compléments locaux.
MaPrimeRénov'
Jusqu'à 80%du coût des travaux selon les revenus, dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. Réservé aux artisans RGE certifiés. Cumulable avec les CEE.
CEE
VariableCertificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie. Cumulables avec MaPrimeRénov'.
Éco-PTZ
50 000 €Prêt à taux zéro sans conditions de revenus pour financer le reste à charge des travaux.
⚠️ Les montants des aides varient selon les revenus, la nature des travaux et la composition du foyer. Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil financier. Consultez un conseiller FAIRE (France Rénov') pour une évaluation personnalisée et gratuite.
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Artisans RGE par spécialité — Alpes-Maritimes
Communes du Alpes-Maritimes (78)
% = part de passoires thermiques (F+G) parmi les logements diagnostiqués ADEME.
- Nice5.7%
- Antibes3%
- Cannes3.6%
- Cagnes-sur-Mer4.2%
- Grasse5.8%
- Le Cannet3.4%
- Saint-Laurent-du-Var3.4%
- Menton7.3%
- Vallauris4.2%
- Mandelieu-la-Napoule1.7%
- Vence6.9%
- Mougins3.4%
- Villeneuve-Loubet2.2%
- Carros2.4%
- Roquebrune-Cap-Martin6.9%
- Valbonne1.8%
- Beausoleil6.1%
- Mouans-Sartoux2.8%
- La Trinité7.2%
- Biot2.9%
- Peymeinade7.2%
- Pégomas2.3%
- La Colle-sur-Loup6.1%
- Contes12.1%
- Roquefort-les-Pins6.5%
- La Gaude6%
- Saint-André-de-la-Roche5.6%
- La Roquette-sur-Siagne2.5%
- Drap2.1%
- Levens9.5%
- Villefranche-sur-Mer8.1%
- Tourrette-Levens8.9%
- Cap-d'Ail7.7%
- Saint-Jeannet12.7%
- Gattières7.5%
- Le Rouret10.5%
- Tourrettes-sur-Loup14.8%
- Saint-Cézaire-sur-Siagne11.4%
- Beaulieu-sur-Mer5%
- Châteauneuf-Grasse12.6%
- Sospel5.8%
- Saint-Vallier-de-Thiey8.9%
- Saint-Martin-du-Var1%
- Colomars6.6%
- Auribeau-sur-Siagne5.8%
- Le Tignet6.9%
- Saint-Paul-de-Vence6.8%
- La Turbie13.1%
- Le Bar-sur-Loup11%
- L'Escarène5.8%
- Opio6.9%
- Breil-sur-Roya19.1%
- Aspremont13.7%
- Falicon8%
- Èze9.2%
- Peille5.8%
- Roquebillière20.5%
- Puget-Théniers5.8%
- Tende5.8%
- Blausasc7.7%
- Castagniers8.6%
- Gilette5.8%
- Gorbio10.6%
- Saint-Jean-Cap-Ferrat7%
- Théoule-sur-Mer5.3%
- Cabris12.2%
- Le Broc5.8%
- Peillon5.8%
- Saint-Blaise11.4%
- Sainte-Agnès5.8%
- Saint-Martin-Vésubie32.4%
- Berre-les-Alpes5.8%
- Saint-Étienne-de-Tinée18.2%
- Cantaron13.3%
- Spéracèdes5.8%
- Lucéram5.8%
- Lantosque31.3%
- Péone5.8%
Avertissement
Les informations présentées sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement, sur la base des données officielles de l'ADEME (Agence de la transition écologique) publiées sous Licence Ouverte Etalab. Elles ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou financier et ne sauraient engager la responsabilité de dpeinfo.com. Les statistiques de consommation et de classement DPE sont issues de la base de données des diagnostics réalisés (principalement post-juillet 2021) et peuvent ne pas refléter l'intégralité du parc immobilier du département. Pour toute décision relative à la location, la vente, ou la rénovation d'un bien immobilier, consultez un professionnel qualifié : notaire, diagnostiqueur certifié, ou conseiller France Rénov' (service public gratuit, 0 808 800 700).
Données : ADEME · Licence Ouverte v2.0 (Etalab) · dpeinfo.com · Alpes-Maritimes (06)