DPE Gardanne

Consommation · kWh/m²/an

À Gardanne, sur les 4 733 Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) réalisés, seulement 4,3 % des logements sont classés F ou G, des passoires thermiques. Cette proportion, bien qu’indicative d’un parc immobilier globalement performant, cache des disparités locales, notamment dans les bâtiments anciens ou mal isolés. La consommation moyenne s’élève à 167 kWh/m²/an, reflétant des besoins énergétiques modérés mais perfectibles.

L’urgence de rénovation reste faible dans la majorité des cas, avec une attention particulière à porter sur les quelques logements concernés par les classes les plus basses. Les propriétaires et locataires peuvent bénéficier d’aides financières pour améliorer l’efficacité énergétique sans précipitation. Une rénovation ciblée permettrait d’optimiser le confort thermique tout en réduisant les dépenses.

Pour Gardanne (zone H3), les travaux prioritaires sont l'isolation des combles (estimation 4 000–8 000 €) afin de réduire les déperditions de chaleur en hiver et limiter la surchauffe estivale, et le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur (estimation 12 000–18 000 €) pour optimiser la consommation énergétique. Ces interventions sont essentielles pour améliorer le confort thermique toute l'année.

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, son montant varie selon les revenus et le projet, et elle finance les rénovations d'ampleur (gain d'au moins 2 étiquettes) ou par geste (chauffage ou isolation, hors murs). Elle est cumulable avec les aides locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les CEE. MaPrimeRénov' est aussi disponible en Outre-mer pour des travaux spécifiques chaleur.