DPE Gardanne

À Gardanne, l'analyse des 2 942 diagnostics de performance énergétique révèle une situation relativement favorable en matière de sobriété énergétique. Le pourcentage de logements classés F ou G, considérés comme des passoires thermiques, s'élève à 8.2%. Ce chiffre, inférieur à la moyenne nationale, indique un parc immobilier globalement performant. L'urgence d'agir massivement sur ces logements est donc qualifiée de faible, suggérant que la plupart des habitations de la commune présentent déjà un niveau de performance énergétique satisfaisant.

Cependant, les 8.2% de passoires thermiques représentent tout de même un potentiel d'amélioration pour près de 240 logements. Les propriétaires concernés peuvent envisager des travaux de rénovation énergétique ciblés pour réduire leurs consommations et améliorer leur confort. Des aides locales et nationales sont disponibles pour accompagner ces démarches, permettant d'optimiser l'investissement et de valoriser le bien immobilier.

Pour Gardanne (zone H3), les travaux prioritaires sont l'isolation des combles (estimation 4 000–8 000 €) afin de réduire les déperditions de chaleur en hiver et limiter la surchauffe estivale, et le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur (estimation 12 000–18 000 €) pour optimiser la consommation énergétique. Ces interventions sont essentielles pour améliorer le confort thermique toute l'année.

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, son montant varie selon les revenus et le projet, et elle finance les rénovations d'ampleur (gain d'au moins 2 étiquettes) ou par geste (chauffage ou isolation, hors murs). Elle est cumulable avec les aides locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les CEE. MaPrimeRénov' est aussi disponible en Outre-mer pour des travaux spécifiques chaleur.