DPE Marseille

À Marseille (zone H3), le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) révèle une situation globalement favorable. Sur 107 102 diagnostics, seul un faible pourcentage de 4.4% concerne des logements classés F ou G, identifiés comme des passoires thermiques. Cette proportion, bien inférieure à la moyenne nationale, indique que l'urgence est modérée à l'échelle de la ville. Les efforts de rénovation énergétique, bien que toujours nécessaires, peuvent être ciblés sur ces habitations les plus énergivores.

La faible proportion de passoires thermiques à Marseille suggère que la majorité du parc immobilier présente des performances énergétiques acceptables, voire bonnes. Cela ne signifie pas pour autant qu'il n'y a pas de potentiel d'amélioration. Des actions de rénovation, même sur des logements ayant un DPE moyen, peuvent contribuer à réduire la consommation d'énergie, améliorer le confort des occupants et valoriser le patrimoine immobilier, sans pour autant relever d'une urgence absolue.

À Marseille (zone H3), les travaux prioritaires sont l'isolation des murs (estimation 15 000-30 000 €) pour réduire les déperditions thermiques et l'installation de protections solaires (estimation 3 000-8 000 €) pour lutter contre la chaleur. Ces interventions sont cruciales pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique, notamment pour les 4.4% de passoires thermiques.

MaPrimeRénov' est une aide clé, accessible à tous les propriétaires, dont le montant varie selon les revenus et le projet. Elle finance les rénovations d'ampleur (gain d'au moins 2 étiquettes) et les rénovations par geste. Elle est cumulable avec les aides locales, des caisses de retraite et les CEE, sans que les sources ne précisent de montants ou taux spécifiques.