DPE Roullet-Saint-Estèphe

À Roullet-Saint-Estèphe, le diagnostic de performance énergétique (DPE) révèle une situation globalement favorable. Sur les 224 diagnostics analysés par l'ADEME, seulement 2,5% des logements sont classés passoires thermiques (F ou G). Cette proportion est nettement inférieure à la moyenne nationale, indiquant un parc immobilier relativement performant. L'urgence d'agir sur la rénovation énergétique est donc faible pour la majorité des habitations.

Cependant, les quelques logements classés F ou G représentent une opportunité d'amélioration significative pour leurs occupants. Des travaux ciblés, tels que l'isolation ou le remplacement des systèmes de chauffage énergivores, permettraient de réduire substantiellement les consommations et d'améliorer le confort. Les dispositifs d'aides à la rénovation énergétique peuvent faciliter ces démarches, transformant ces "passoires" en logements plus économes et agréables à vivre.

Pour Roullet-Saint-Estèphe (H2b), les travaux prioritaires sont l'isolation des combles (estimation 3 000–8 000 €) et le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air/eau (estimation 12 000–18 000 €). Ces interventions ciblent les déperditions principales et le poste de consommation le plus important, permettant un gain significatif d'étiquettes énergétiques, notamment pour les passoires thermiques.

Les propriétaires éligibles peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' pour financer ces travaux, que ce soit pour une rénovation d'ampleur (gain d'au moins 2 étiquettes) ou une rénovation par geste (chauffage ou isolation, hors murs). Le montant de MaPrimeRénov' dépend des revenus et du projet. Cette aide est cumulable avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE).