DPE Roullet-Saint-Estèphe

Consommation · kWh/m²/an

À Roullet-Saint-Estèphe, 462 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés, révélant une situation contrastée. Avec une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, le parc immobilier local affiche une performance modérée, mais l’urgence de rénovation reste faible, comme en témoigne le taux de 7,4 % de logements classés F ou G. Les propriétaires peuvent donc agir avec méthode, sans précipitation. Les évolutions réglementaires à venir justifient néanmoins une anticipation progressive. Une analyse au cas par cas permettra d’optimiser les travaux.

Les données disponibles offrent une base solide pour prioriser les interventions sur les habitations les moins efficaces. En ciblant les 7,4 % de passoires thermiques, les gains énergétiques et financiers seront maximisés. L’enjeu principal réside dans la planification méthodique des rénovations. Cette approche équilibrée garantit des résultats durables.

Pour Roullet-Saint-Estèphe (H2b), les travaux prioritaires sont l'isolation des combles (estimation 3 000–8 000 €) et le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air/eau (estimation 12 000–18 000 €). Ces interventions ciblent les déperditions principales et le poste de consommation le plus important, permettant un gain significatif d'étiquettes énergétiques, notamment pour les passoires thermiques.

Les propriétaires éligibles peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' pour financer ces travaux, que ce soit pour une rénovation d'ampleur (gain d'au moins 2 étiquettes) ou une rénovation par geste (chauffage ou isolation, hors murs). Le montant de MaPrimeRénov' dépend des revenus et du projet. Cette aide est cumulable avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE).