DPE Grâces

À Grâces (22, zone H2a), le parc immobilier présente une situation DPE globalement favorable, avec seulement 11.9% de passoires thermiques (classes F et G) parmi les 1 658 diagnostics recensés par l'ADEME. Cette proportion est relativement basse, indiquant que la majorité des logements bénéficient déjà d'une performance énergétique satisfaisante ou acceptable. L'urgence d'agir massivement sur la rénovation énergétique est donc faible à l'échelle communale.

Cependant, les propriétaires des biens classés F et G ont tout intérêt à envisager des travaux d'amélioration. Au-delà de l'aspect réglementaire, une rénovation permet de réduire significativement les factures d'énergie, d'améliorer le confort thermique et d'augmenter la valeur patrimoniale du logement. Des dispositifs d'aides existent pour accompagner ces démarches et rendre les projets plus accessibles.

À Grâces (H2a), les travaux prioritaires pour un gain énergétique significatif sont l'isolation des combles (estimation 3 000–8 000 €) et l'installation d'un système de chauffage performant, comme une pompe à chaleur air/eau (estimation 12 000–20 000 €). Ces interventions ciblent la déperdition de chaleur et l'amélioration du confort thermique, essentielles dans cette zone.

MaPrimeRénov' finance ces travaux, avec un montant dépendant du projet et des revenus du propriétaire. Elle est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, et peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les CEE. L'objectif est un gain d'au moins 2 étiquettes énergétiques pour une rénovation d'ampleur.