DPE Guerlédan
Côtes-d'Armor · 2 532 hab. · 128 diagnostics ADEME
23.3% de passoires thermiques à Guerlédan
Logements G interdits à la location depuis janvier 2025 · Logements F : interdiction en janvier 2028
Bilan énergétique à Guerlédan
Consommation · kWh/m²/an
Passoires (F+G)
23.3%
6.3 pts au-dessus de la moyenne nationale
Urgence rénovation
Élevée
Contexte énergétique à Guerlédan
À Guerlédan (22), la situation DPE révèle un parc immobilier avec une proportion significative de passoires thermiques (23.3% en classes F et G sur 128 diagnostics analysés par l'ADEME). Cette proportion, bien qu'inférieure à la moyenne nationale, indique une urgence élevée pour ces logements. Les propriétaires concernés sont confrontés à des consommations énergétiques importantes et des émissions de gaz à effet de serre élevées.
Pour les propriétaires de ces logements énergivores, des aides financières existent pour engager des travaux de rénovation performante. L'objectif est d'améliorer le confort thermique, réduire les factures d'énergie et valoriser le patrimoine immobilier. Une étude thermique approfondie est recommandée pour identifier les actions prioritaires et optimiser les investissements.
Travaux prioritaires & aides à Guerlédan
À Guerlédan (H2a), les travaux prioritaires sont l'isolation des combles (estimation 20 à 40 €/m²) et le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau (estimation 8 000–15 000 €). Ces interventions réduisent significativement les déperditions thermiques et améliorent le confort, essentiels dans cette zone.
MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, son montant varie selon les revenus et le projet. Elle peut financer une rénovation d'ampleur (gain d'au moins 2 étiquettes) ou des rénovations par geste (chauffage ou isolation). Cette aide est cumulable avec celles des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE).
Montants indicatifs basés sur les barèmes officiels MaPrimeRénov' en vigueur. Les aides sont soumises à conditions de ressources. Consultez france-renov.gouv.fr pour le calcul exact.
Interdictions de location — logements classés F et G
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la mise en location. Les logements F seront concernés en janvier 2028. À Guerlédan, 23.3% du parc est concerné. La mise en conformité nécessite des travaux de rénovation énergétique réalisés par un artisan certifié RGE.
Artisans RGE certifiés à Guerlédan
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Données : ADEME · Licence Ouverte Etalab · dpeinfo.com · Cette page est fournie à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil juridique ou financier.