L'isolation des combles améliore-t-elle le DPE ?
L'isolation des combles est le premier geste recommandé par les professionnels de la rénovation énergétique. Elle peut faire gagner 1 à 2 classes DPE à elle seule, pour un coût relativement modéré (20–50 €/m²). Dans une maison avec combles perdus non isolés, les pertes de chaleur par le toit représentent 25 à 30% des déperditions totales.
Combles perdus vs combles aménagés
Les combles perdus (non habitables) sont les plus simples et les moins coûteux à isoler : on insuffle ou déroule un isolant sur le plancher des combles. Les combles aménagés nécessitent d'isoler la rampant de toiture — travaux plus complexes et coûteux. Pour les combles perdus, le coût est de 20 à 50 €/m², pour les rampants de 30 à 80 €/m².
Subventions disponibles
Depuis le guide ANAH de septembre 2026, MaPrimeRénov' ne finance plus l'isolation des combles en geste isolé : elle n'est aidée que dans une rénovation d'ampleur faisant gagner au moins 2 classes DPE. Les CEE restent disponibles en geste isolé, pour un montant qui varie selon le fournisseur d'énergie.
Résistance thermique visée
La réglementation recommande une résistance thermique R ≥ 7 m².K/W pour les combles perdus horizontaux (environ 30 cm de laine minérale). Pour les rampants, R ≥ 6 m².K/W. Le devis doit mentionner explicitement la valeur R garantie après travaux.
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