DPE Préchac

Consommation · kWh/m²/an

À Préchac, en Gironde, le diagnostic de performance énergétique (DPE) révèle une situation où 12,0 % des logements, soit 17 habitations, sont des passoires thermiques (classes F et G). La consommation moyenne s’élève à 221 kWh/m²/an, ce qui souligne un besoin de rénovation énergétique modérée, sans pour autant atteindre un niveau critique. Les propriétaires et locataires disposent ainsi d’une marge de manœuvre pour engager des travaux progressifs.

Les données, issues de 142 DPEs réalisés, permettent d’identifier les points faibles des logements concernés. Avec une urgence de rénovation modérée, les actions comme l’isolation ou le remplacement des systèmes de chauffage peuvent être planifiées sans précipitation excessive. Une amélioration même partielle apporterait déjà un gain significatif en confort et en économies.

À Préchac (zone H2b), les travaux prioritaires pour améliorer la performance énergétique sont l'isolation des combles (estimation 3 000–6 000 €) et le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau (estimation 12 000–18 000 €). Ces interventions réduisent significativement les déperditions thermiques et la consommation d'énergie, contribuant à un gain d'au moins deux étiquettes énergétiques pour une rénovation d'ampleur.

MaPrimeRénov' est l'aide principale, accessible à tous les propriétaires, son montant variant selon les revenus et le projet. Elle finance les rénovations d'ampleur et les rénovations par geste (chauffage ou isolation, hors murs). MaPrimeRénov' peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE).