DPE Gap

À Gap, dans la zone climatique H3, le parc immobilier présente une situation DPE qui invite à une intervention mesurée. Sur les 1 301 diagnostics analysés par l'ADEME, 14,4% des logements sont classés F ou G, soit des passoires thermiques. Ce pourcentage, bien que significatif, ne place pas Gap dans les situations les plus critiques au niveau national, ce qui justifie une approche pragmatique et non alarmiste.

L'urgence à agir est donc modérée, mais réelle. Les propriétaires de ces logements énergivores ont tout intérêt à envisager des travaux de rénovation pour améliorer leur confort, réduire leurs factures énergétiques et valoriser leur bien. Des solutions existent, allant de l'isolation à la modernisation des systèmes de chauffage, et peuvent être accompagnées d'aides financières pour faciliter la transition.

Pour Gap (H3), les travaux prioritaires sont l'isolation des combles (estimation 4 000–8 000 €) et le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air/eau (estimation 12 000–18 000 €). Ces interventions réduisent significativement les déperditions thermiques et améliorent le confort, essentiels pour cette zone.

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, son montant variant selon les revenus et le projet. Elle finance une rénovation d'ampleur (gain d'au moins 2 étiquettes) ou par geste (chauffage ou isolation hors murs). MaPrimeRénov' peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE).