DPE Guérande

À Guérande (44, zone H2a), le parc immobilier présente une situation DPE globalement favorable. Sur les 3 205 diagnostics réalisés et analysés par l'ADEME, seuls 4.6% des logements sont identifiés comme des passoires thermiques (classes F et G). Ce faible pourcentage indique une bonne performance énergétique moyenne des habitations locales, suggérant que la majorité des résidences ont déjà entrepris des efforts de rénovation ou bénéficient d'une construction plus récente et efficiente.

Bien que l'urgence soit qualifiée de faible, il est toujours pertinent d'envisager des améliorations pour les logements moins performants. Pour les propriétaires de passoires thermiques, des aides existent pour financer des travaux d'isolation, de remplacement de systèmes de chauffage ou de ventilation, permettant ainsi de réduire significativement les consommations énergétiques et d'améliorer le confort. Cette démarche contribue également à valoriser le bien immobilier et à participer à la transition énergétique locale.

À Guérande (zone climatique H2a), l'isolation des murs par l'extérieur (ITE) est prioritaire pour réduire les déperditions thermiques, avec une estimation de 15 000–30 000 €. Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air/eau performante est également crucial, avec une estimation de 10 000–20 000 €. Ces travaux visent à améliorer significativement le confort et l'efficacité énergétique des logements.

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu'aux copropriétaires. Le montant de cette aide dépend des revenus du foyer et du projet de travaux, et peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous certaines conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE). Elle finance notamment les rénovations d'ampleur permettant un gain d'au moins 2 étiquettes énergétiques et les rénovations par geste (chauffage ou isolation, hors murs).