DPE Herbignac

À Herbignac (44, zone H2a), l'état des lieux du DPE, basé sur 603 diagnostics, révèle une situation relativement favorable en matière de performance énergétique. Le pourcentage de passoires thermiques (logements classés F ou G) s'établit à 6.9%, un chiffre qui indique une proportion modérée de biens très énergivores. Cette donnée suggère que la majorité du parc immobilier de la commune présente des performances énergétiques satisfaisantes ou nécessitant des améliorations moins lourdes.

Compte tenu de ces éléments, l'urgence d'intervenir massivement sur l'ensemble du parc immobilier d'Herbignac est qualifiée de faible. Les efforts de rénovation énergétique peuvent ainsi se concentrer de manière ciblée sur les logements les plus énergivores, afin d'améliorer leur confort et de réduire leur impact environnemental, sans pour autant générer une pression excessive sur les propriétaires.

Dans la zone climatique H2a d'Herbignac, les travaux prioritaires sont l'isolation des combles (estimation 4 000–8 000 €) et le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air/eau (estimation 12 000–18 000 €). Ces interventions ciblent les principales déperditions thermiques et permettent un gain significatif sur l'étiquette énergétique.

MaPrimeRénov' est l'aide phare, accessible à tous les propriétaires, son montant variant selon les revenus et le projet. Elle finance les rénovations d'ampleur (gain d'au moins 2 étiquettes) ou par geste (chauffage ou isolation, hors murs). MaPrimeRénov' peut se cumuler avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les CEE.