DPE Nantes

Consommation · kWh/m²/an

À Nantes (Loire-Atlantique), le diagnostic de performance énergétique (DPE) révèle une situation contrastée. Sur 130 375 logements évalués, seulement 5,4 % sont des passoires thermiques (classes F et G), un taux inférieur à la moyenne nationale. La consommation moyenne de 188 kWh/m²/an reflète une amélioration progressive des performances, portée par des rénovations partielles et des constructions récentes mieux isolées.

L’urgence de rénovation reste faible, mais la marge de progression existe. Les propriétaires ont tout intérêt à anticiper les obligations futures, comme les interdictions de location pour les logements les moins performants, prévues dès 2025. Une démarche proactive permet d’éviter les contraintes réglementaires tout en valorisant son bien.

À Nantes (zone H2a), les travaux prioritaires sont l'isolation des combles et le remplacement du système de chauffage. L'isolation des combles, essentielle pour réduire les pertes de chaleur, a une estimation de 4 000 à 8 000 €. Le remplacement d'un système de chauffage énergivore par une pompe à chaleur air/eau, par exemple, permet de significatives économies, avec une estimation de 12 000 à 20 000 €. Ces travaux contribuent à un gain d'au moins 2 étiquettes énergétiques, objectif d'une rénovation d'ampleur.

Pour financer ces travaux, MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu'aux copropriétaires. Le montant de MaPrimeRénov' dépend des revenus et du projet, et peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie. MaPrimeRénov' finance les rénovations d'ampleur et les rénovations par geste (chauffage ou