Pays de la Loire · Angers
DPE en Maine-et-Loire
Sur 185 507 logements enregistrés dans la base ADEME, 8% sont classés F ou G (14 985 passoires thermiques) — 2 points en dessous de la moyenne nationale (10%).
Référence officielle — données au 1 octobre 2026
Moyenne nationale F+G calculée sur l'ensemble des DPE post-2021 (voir la page Classes DPE pour le détail par classe).
data.ademe.fr — DPE Logements existantsLogements DPE
185 507
base ADEME complète
Passoires F+G
8%
14 985 logements
Conso. moyenne
191
kWh/m²/an
Artisans RGE
2 853
certifiés dept. 49
Le bâti du Maine-et-Loire, marqué par des maisons individuelles souvent anciennes et des résidences secondaires, doit composer avec un climat H2a où les hivers peuvent être humides et les étés modérés. La rénovation énergétique y reste prioritaire pour améliorer le confort thermique, réduire les factures de chauffage et valoriser le patrimoine immobilier. Les propriétaires bailleurs sont particulièrement concernés, car les échéances réglementaires approchent pour les logements classés G en 2025, puis F en 2028 et E en 2034.
Cette transition vers des logements décarbonés s’impose comme une nécessité structurelle, autant pour répondre aux attentes des locataires que pour anticiper les obligations légales. Les travaux doivent être adaptés aux spécificités locales, en ciblant d’abord l’isolation des combles et des murs, puis le remplacement des systèmes de chauffage inefficaces. Les aides disponibles facilitent ces projets tout en garantissant un retour sur investissement durable. La rénovation énergétique devient ainsi un levier de performance pour les propriétaires.
Répartition des classes DPE — Maine-et-Loire
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
22%
25%
26%
16%
7%
3%
1%
Type de logements
Source : base ADEME « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) » (dataset « dpe03existant ») · 185 507 DPE enregistrés dans le département 49· données issues des DPE réalisés depuis juillet 2021 (méthode 3CL). Les logements sans DPE récent ne sont pas inclus — la part réelle de passoires thermiques sur l'ensemble du parc peut être supérieure.
Calendrier des interdictions locatives — Maine-et-Loire
Niveau d'urgence : faible · environ 14 985 logements concernés (F+G)
Interdiction de mise en location ou de renouvellement de bail. Les propriétaires de logements G ne peuvent pas signer de nouveau bail ni reconduire un bail existant.
Interdiction prochaine — les propriétaires bailleurs de logements F disposent de moins de 2 ans pour engager une rénovation énergétique.
Échéance à anticiper. Les travaux de rénovation peuvent prendre 2 à 3 ans entre les démarches et la réalisation.
⚠️ Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne constituent pas un conseil juridique. Consultez un notaire ou un avocat spécialisé pour toute décision relative à la location ou la vente de votre bien.
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Zone H2a — Atlantique Nord
Climat océanique tempéré, hivers doux mais humides, besoins de chauffage modérés.
Priorité de rénovation dans cette zone
VMC double flux et isolation des planchers bas souvent négligés dans cette zone.
Ce que chauffer coûte en Maine-et-Loire
Pour 100m², aux prix de l'énergie de ce mois-ci, avec les énergies de chauffage les plus répandues dans le département. La colonne de droite est ce que coûterait le même logement une fois remonté en classe D — l'écart est ce que les travaux font gagner chaque année.
| Énergie | Classe F | Classe D | Écart annuel |
|---|---|---|---|
| Électricité | 4 260 € | 2 536 € | 1 724 € |
| Gaz naturel | 6 114 € | 3 639 € | 2 475 € |
| Réseau de chaleur | 3 990 € | 2 375 € | 1 615 € |
Ce n'est la facture de personne, et celle d'un DPE non plus : depuis 2021 le diagnostic se calcule sur une occupation et une météo conventionnelles, pas sur des relevés réels. Ces montants illustrent une classe à surface donnée — c'est le DPE d'un logement qui porte son chiffre à lui.
Artisans RGE en Maine-et-Loire
2 853 entreprises certifiées RGE sont référencées dans le département 49 par l'ADEME. La certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est obligatoire pour bénéficier des aides MaPrimeRénov' et de l'éco-PTZ.
Source : annuaire RGE ADEME · données mises à jour régulièrement · certifications incluant RGE QualiPAC, Qualibat, Qualigaz, etc.
Aides à la rénovation énergétique — Maine-et-Loire 2026
Les aides nationales sont identiques sur tout le territoire. Certaines régions et collectivités proposent des compléments locaux.
MaPrimeRénov'
Jusqu'à 80%du coût des travaux selon les revenus, dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. Réservé aux artisans RGE certifiés. Cumulable avec les CEE.
CEE
VariableCertificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie. Cumulables avec MaPrimeRénov'.
Éco-PTZ
50 000 €Prêt à taux zéro sans conditions de revenus pour financer le reste à charge des travaux.
⚠️ Les montants des aides varient selon les revenus, la nature des travaux et la composition du foyer. Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil financier. Consultez un conseiller FAIRE (France Rénov') pour une évaluation personnalisée et gratuite.
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Artisans RGE par spécialité — Maine-et-Loire
Communes du Maine-et-Loire (120)
% = part de passoires thermiques (F+G) parmi les logements diagnostiqués ADEME.
- Angers5.7%
- Cholet4.1%
- Saumur13.4%
- Sèvremoine10.6%
- Beaupréau-en-Mauges9.5%
- Chemillé-en-Anjou9.4%
- Mauges-sur-Loire12%
- Segré-en-Anjou Bleu9.8%
- Orée d'Anjou11.8%
- Loire-Authion8.4%
- Trélazé2%
- Montrevault-sur-Èvre13.7%
- Avrillé2.6%
- Les Ponts-de-Cé4.5%
- Baugé-en-Anjou14.3%
- Doué-en-Anjou14.8%
- Brissac Loire Aubance9.9%
- Saint-Barthélemy-d'Anjou2.6%
- Ombrée d'Anjou12.1%
- Les Hauts-d'Anjou8.6%
- Gennes-Val-de-Loire16.1%
- Verrières-en-Anjou3.1%
- Montreuil-Juigné5.5%
- Lys-Haut-Layon14.1%
- Beaufort-en-Anjou8.8%
- Chalonnes-sur-Loire13.8%
- Bouchemaine5.1%
- Longuenée-en-Anjou6.1%
- Longué-Jumelles13.2%
- Mûrs-Erigné3.4%
- Bellevigne-en-Layon15.3%
- Erdre-en-Anjou8.7%
- Mazé-Milon11.8%
- Beaucouzé2.6%
- Rives-du-Loir-en-Anjou9.4%
- Noyant-Villages24.7%
- Le Lion-d'Angers5.3%
- Val d'Erdre-Auxence11.2%
- Écouflant2.1%
- Les Garennes sur Loire8.1%
- Tiercé8.3%
- La Séguinière6%
- Le May-sur-Èvre6.1%
- Terranjou13.1%
- Saint-Léger-de-Linières3.9%
- Saint-Georges-sur-Loire9.1%
- Montreuil-Bellay20.6%
- Morannes sur Sarthe-Daumeray14.8%
- Sainte-Gemmes-sur-Loire5.6%
- Val-du-Layon13.8%
- Bellevigne-les-Châteaux18.8%
- Durtal8.7%
- Briollay7.1%
- Maulévrier9.1%
- La Tessoualle7.8%
- Saint-Léger-sous-Cholet5.2%
- Trémentines5.7%
- Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire10%
- Saint-Lambert-la-Potherie5.3%
- Allonnes12%
- Seiches-sur-le-Loir8.9%
- Saint-Christophe-du-Bois3.6%
- Bécon-les-Granits12.9%
- Candé10.6%
- Jarzé Villages11.3%
- Le Plessis-Grammoire3.6%
- Vivy12.9%
- Les Bois d'Anjou17.7%
- La Possonnière12%
- Cantenay-Épinard7.7%
- Rochefort-sur-Loire15.3%
- Saint-Melaine-sur-Aubance8.8%
- Feneu9.2%
- Saint-Clément-de-la-Place8.8%
- Bégrolles-en-Mauges12.7%
- La Ménitré14.4%
- Brain-sur-Allonnes11.6%
- Mozé-sur-Louet12.1%
- La Romagne7.2%
- Vernantes15.5%
- Corzé9.1%
- Varennes-sur-Loire13.3%
- Yzernay11.4%
- Champtocé-sur-Loire13.2%
- Distré14.4%
- Vezins9.5%
- Tuffalun18.8%
- Saint-Martin-du-Fouilloux5%
- Coron9.7%
- Étriché14.3%
- Soulaire-et-Bourg13.8%
- Nuaillé4.2%
- Fontevraud-l'Abbaye16.2%
- Denée17%
- Grez-Neuville13.1%
- Villebernier16.6%
- Saint-Germain-des-Prés10.9%
- Vernoil-le-Fourrier23.1%
- Savennières16.6%
- Beaulieu-sur-Layon15.2%
- Blaison-Saint-Sulpice20.5%
- Soulaines-sur-Aubance6.8%
- Varrains17.9%
- Saint-Philbert-du-Peuple13.6%
- Toutlemonde6.3%
- Huillé-Lézigné18%
- Saint-Augustin-des-Bois6.9%
- Mazières-en-Mauges4.9%
- Thorigné-d'Anjou7.4%
- Montilliers7.5%
- Sceaux-d'Anjou5.4%
- Saint-Clément-des-Levées11.9%
- Vaudelnay23.1%
- Chazé-sur-Argos10%
- Le Puy-Notre-Dame19.7%
- Miré14.1%
- Cheffes24.5%
- Les Rairies14.9%
- Neuillé10.8%
- La Plaine9.6%
Avertissement
Les informations présentées sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement, sur la base des données officielles de l'ADEME (Agence de la transition écologique) publiées sous Licence Ouverte Etalab. Elles ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou financier et ne sauraient engager la responsabilité de dpeinfo.com. Les statistiques de consommation et de classement DPE sont issues de la base de données des diagnostics réalisés (principalement post-juillet 2021) et peuvent ne pas refléter l'intégralité du parc immobilier du département. Pour toute décision relative à la location, la vente, ou la rénovation d'un bien immobilier, consultez un professionnel qualifié : notaire, diagnostiqueur certifié, ou conseiller France Rénov' (service public gratuit, 0 808 800 700).
Données : ADEME · Licence Ouverte v2.0 (Etalab) · dpeinfo.com · Maine-et-Loire (49)