Pays de la Loire · Laval
DPE en Mayenne
Sur 53 633 logements enregistrés dans la base ADEME, 11% sont classés F ou G (5 852 passoires thermiques) — 1 point au-dessus de la moyenne nationale (10%).
Référence officielle — données au 1 octobre 2026
Moyenne nationale F+G calculée sur l'ensemble des DPE post-2021 (voir la page Classes DPE pour le détail par classe).
data.ademe.fr — DPE Logements existantsLogements DPE
53 633
base ADEME complète
Passoires F+G
11%
5 852 logements
Conso. moyenne
208
kWh/m²/an
Artisans RGE
1 578
certifiés dept. 53
En Mayenne, département au climat H2a marqué par des hivers frais et des étés modérés, la rénovation énergétique repose sur des enjeux de confort et de performance adaptés aux spécificités du bâti local. Les maisons individuelles, souvent construites avant les premières réglementations thermiques, présentent des besoins en isolation des murs, toitures et planchers, ainsi qu’un renouvellement des systèmes de chauffage. Les propriétaires bailleurs doivent anticiper les échéances légales pour les classes DPE G, F et E, sous peine de restrictions locatives. Une approche progressive, combinant isolation et optimisation des équipements, permet de concilier durabilité et économie à long terme.
Les copropriétés, moins présentes qu’en zones urbaines, bénéficient d’un bâti souvent moins dense mais tout aussi concerné par les pertes énergétiques. Les travaux ciblés, comme l’isolation des combles ou le remplacement des menuiseries, améliorent significativement le classement DPE sans systématiquement engager de lourds investissements. Les propriétaires doivent veiller à respecter les obligations à venir tout en valorisant leur patrimoine. Le choix de professionnels qualifiés garantit des solutions durables et adaptées au contexte mayennais. Anticiper ces évolutions évite les contraintes ultérieures et renforce la valeur du bien.
Répartition des classes DPE — Mayenne
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
18%
34%
23%
13%
7%
4%
1%
Type de logements
Source : base ADEME « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) » (dataset « dpe03existant ») · 53 633 DPE enregistrés dans le département 53· données issues des DPE réalisés depuis juillet 2021 (méthode 3CL). Les logements sans DPE récent ne sont pas inclus — la part réelle de passoires thermiques sur l'ensemble du parc peut être supérieure.
Calendrier des interdictions locatives — Mayenne
Niveau d'urgence : faible · environ 5 852 logements concernés (F+G)
Interdiction de mise en location ou de renouvellement de bail. Les propriétaires de logements G ne peuvent pas signer de nouveau bail ni reconduire un bail existant.
Interdiction prochaine — les propriétaires bailleurs de logements F disposent de moins de 2 ans pour engager une rénovation énergétique.
Échéance à anticiper. Les travaux de rénovation peuvent prendre 2 à 3 ans entre les démarches et la réalisation.
⚠️ Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne constituent pas un conseil juridique. Consultez un notaire ou un avocat spécialisé pour toute décision relative à la location ou la vente de votre bien.
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Zone H2a — Atlantique Nord
Climat océanique tempéré, hivers doux mais humides, besoins de chauffage modérés.
Priorité de rénovation dans cette zone
VMC double flux et isolation des planchers bas souvent négligés dans cette zone.
Ce que chauffer coûte en Mayenne
Pour 100m², aux prix de l'énergie de ce mois-ci, avec les énergies de chauffage les plus répandues dans le département. La colonne de droite est ce que coûterait le même logement une fois remonté en classe D — l'écart est ce que les travaux font gagner chaque année.
| Énergie | Classe F | Classe D | Écart annuel |
|---|---|---|---|
| Électricité | 4 260 € | 2 536 € | 1 724 € |
| Gaz naturel | 6 114 € | 3 639 € | 2 475 € |
| Fioul domestique | 7 837 € | 4 665 € | 3 172 € |
Ce n'est la facture de personne, et celle d'un DPE non plus : depuis 2021 le diagnostic se calcule sur une occupation et une météo conventionnelles, pas sur des relevés réels. Ces montants illustrent une classe à surface donnée — c'est le DPE d'un logement qui porte son chiffre à lui.
Artisans RGE en Mayenne
1 578 entreprises certifiées RGE sont référencées dans le département 53 par l'ADEME. La certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est obligatoire pour bénéficier des aides MaPrimeRénov' et de l'éco-PTZ.
Source : annuaire RGE ADEME · données mises à jour régulièrement · certifications incluant RGE QualiPAC, Qualibat, Qualigaz, etc.
Aides à la rénovation énergétique — Mayenne 2026
Les aides nationales sont identiques sur tout le territoire. Certaines régions et collectivités proposent des compléments locaux.
MaPrimeRénov'
Jusqu'à 80%du coût des travaux selon les revenus, dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. Réservé aux artisans RGE certifiés. Cumulable avec les CEE.
CEE
VariableCertificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie. Cumulables avec MaPrimeRénov'.
Éco-PTZ
50 000 €Prêt à taux zéro sans conditions de revenus pour financer le reste à charge des travaux.
⚠️ Les montants des aides varient selon les revenus, la nature des travaux et la composition du foyer. Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil financier. Consultez un conseiller FAIRE (France Rénov') pour une évaluation personnalisée et gratuite.
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Artisans RGE par spécialité — Mayenne
Communes du Mayenne (71)
% = part de passoires thermiques (F+G) parmi les logements diagnostiqués ADEME.
- Laval5.7%
- Château-Gontier-sur-Mayenne7.6%
- Mayenne5.6%
- Évron9.6%
- Saint-Berthevin5.1%
- Changé3.8%
- Bonchamp-lès-Laval3.7%
- Ernée12.4%
- L'Huisserie5.5%
- Craon13.6%
- Louverné5.5%
- Montsûrs15.2%
- Cossé-le-Vivien13.7%
- Argentré9.5%
- Meslay-du-Maine8.9%
- Loiron-Ruillé6.8%
- Villaines-la-Juhel11.9%
- Ambrières-les-Vallées18.4%
- Renazé17.6%
- Gorron16.8%
- Andouillé14.3%
- Saint-Pierre-la-Cour16.1%
- Entrammes7.5%
- Pré-en-Pail-Saint-Samson22.8%
- Lassay-les-Châteaux20.8%
- Le Genest-Saint-Isle8.4%
- Quelaines-Saint-Gault6.4%
- La Baconnière3.1%
- Martigné-sur-Mayenne12.7%
- Ahuillé6.4%
- Aron9.9%
- Port-Brillet20.1%
- Saint-Ouën-des-Toits10.1%
- Le Bourgneuf-la-Forêt12.4%
- Saint-Pierre-des-Nids16.1%
- Saint-Jean-sur-Mayenne11.2%
- Saint-Denis-d'Anjou21.9%
- Saint-Denis-de-Gastines18.4%
- Prée-d'Anjou10.9%
- Parné-sur-Roc7.8%
- Saint-Georges-Buttavent10.9%
- Montigné-le-Brillant5.8%
- Gennes-Longuefuye10.9%
- Chemazé10.3%
- Juvigné15.4%
- Javron-les-Chapelles26.6%
- Montenay10.9%
- Commer10.9%
- Bierné-les-Villages13.4%
- Ballots12.2%
- Nuillé-sur-Vicoin8%
- La Roche-Neuville5.1%
- Bais15.3%
- Fougerolles-du-Plessis20.1%
- Louvigné10%
- Saint-Baudelle7.8%
- Chailland21.9%
- Vaiges9%
- Sainte-Suzanne-et-Chammes25.5%
- Saint-Germain-le-Fouilloux8.4%
- Oisseau19.5%
- Villiers-Charlemagne15.6%
- Vimartin-sur-Orthe10.9%
- Forcé14.6%
- Landivy24.8%
- Bazougers6.1%
- Soulgé-sur-Ouette13.8%
- Bouère17.3%
- Méral12.2%
- Montjean10.8%
- Larchamp21.1%
Avertissement
Les informations présentées sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement, sur la base des données officielles de l'ADEME (Agence de la transition écologique) publiées sous Licence Ouverte Etalab. Elles ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou financier et ne sauraient engager la responsabilité de dpeinfo.com. Les statistiques de consommation et de classement DPE sont issues de la base de données des diagnostics réalisés (principalement post-juillet 2021) et peuvent ne pas refléter l'intégralité du parc immobilier du département. Pour toute décision relative à la location, la vente, ou la rénovation d'un bien immobilier, consultez un professionnel qualifié : notaire, diagnostiqueur certifié, ou conseiller France Rénov' (service public gratuit, 0 808 800 700).
Données : ADEME · Licence Ouverte v2.0 (Etalab) · dpeinfo.com · Mayenne (53)