DPE Baden
Morbihan · 5 086 hab. · 775 diagnostics ADEME
Bilan énergétique à Baden
Consommation · kWh/m²/an
Passoires (F+G)
8.5%
dans la moyenne nationale
Consommation moyenne
173 kWh/m²/an
tous logements
Urgence rénovation
Faible
Référence officielle — données au 1 octobre 2026
Moyenne nationale de comparaison : 9.8 % de logements classés F ou G.
data.ademe.fr — DPE Logements existantsContexte énergétique à Baden
À Baden, sur 775 diagnostics de performance énergétique réalisés, 8,5 % des logements se classent en passoires thermiques (classes F et G), un taux légèrement inférieur à la moyenne départementale. La consommation moyenne de 173 kWh/m²/an reflète des habitations souvent bien isolées, mais où des améliorations ciblées pourraient encore optimiser leur efficacité.
L’urgence de rénovation y apparaît faible, les propriétaires bénéficiant d’un parc déjà performant dans l’ensemble. Les actions prioritaires pourraient se concentrer sur le remplacement des systèmes de chauffage obsolètes ou l’amélioration de la ventilation. Une étude plus fine permettrait d’identifier les leviers les plus rentables.
Travaux prioritaires & aides à Baden
À Baden (H2a), pour les logements classés F et G, l'isolation des murs par l'extérieur (estimation 15 000–30 000 €) et le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau (estimation 12 000–20 000 €) sont prioritaires. Ces travaux visent un gain d'au moins deux étiquettes énergétiques, essentiel pour sortir de l'état de passoire thermique et améliorer significativement le confort.
MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu'aux copropriétaires. Le montant de l'aide dépend des revenus du foyer et du projet. Elle finance les rénovations d'ampleur (gain minimum de 2 étiquettes) et les rénovations par geste (chauffage ou isolation, hors murs). MaPrimeRénov' peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les CEE.
Montants indicatifs basés sur les barèmes officiels MaPrimeRénov' en vigueur. Les aides sont soumises à conditions de ressources. Consultez france-renov.gouv.fr pour le calcul exact.
Interdictions de location — logements classés F et G
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la mise en location. Les logements F seront concernés en janvier 2028. À Baden, 8.5% du parc est concerné. La mise en conformité nécessite des travaux de rénovation énergétique réalisés par un artisan certifié RGE.
Baden fait partie de CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, qui verse 6 aides locales à la rénovation, dont 5 avec un montant connu— cumulables avec MaPrimeRénov'. Voir les aides de CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération →
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Liste non exhaustive des aides recensées par l'ANIL. Fournie à titre informatif uniquement — ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Conditions d'éligibilité et montants exacts à vérifier auprès de l'organisme concerné.
Artisans RGE par spécialité à Baden
Données : ADEME · Licence Ouverte Etalab · dpeinfo.com · Cette page est fournie à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil juridique ou financier.