DPE Guer

À Guer (56), en zone H2a, l'état des lieux du DPE révèle une situation globalement favorable. Sur 201 diagnostics réalisés, seulement 4.9% des logements sont identifiés comme des passoires thermiques (classes F et G). Ce faible pourcentage suggère un parc immobilier plutôt performant énergétiquement ou ayant déjà bénéficié de rénovations. L'urgence d'agir pour ces quelques logements est réelle, mais ne concerne pas la majorité du bâti.

Cependant, même avec une urgence faible à l'échelle communale, il est essentiel d'accompagner les propriétaires des logements les moins performants. Des aides à la rénovation énergétique existent pour améliorer le confort et réduire les factures. Pour les autres, des audits énergétiques peuvent identifier des pistes d'amélioration pour optimiser davantage leur consommation et anticiper les futures réglementations.

Pour la commune de Guer (zone H2a), l'isolation des murs et la rénovation du système de chauffage sont prioritaires. L'isolation des murs, essentielle pour réduire les déperditions thermiques, est une estimation de 15 000–30 000 €. Le remplacement d'un ancien système de chauffage par un plus performant, comme une pompe à chaleur, est une estimation de 10 000–20 000 €. Ces travaux visent un gain minimal de deux étiquettes énergétiques.

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, son montant variant selon les revenus et le projet. Elle finance les rénovations d'ampleur (gain d'au moins deux étiquettes) et par geste (chauffage ou isolation, hors murs). MaPrimeRénov' peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE). Les sources officielles ne fournissent pas de montants ou taux précis, seulement que le montant de l'aide dépend du projet et des revenus.