DPE Guînes

À Guînes (62), en zone H1a, le parc immobilier présente une situation énergétique globalement favorable, avec seulement 10,1% de passoires thermiques (classes F et G) sur les 189 diagnostics DPE recensés. Ce chiffre, inférieur à la moyenne nationale, indique une performance énergétique plutôt satisfaisante pour la commune. L'urgence d'agir sur la rénovation énergétique y est donc considérée comme faible, ce qui permet d'envisager les travaux d'amélioration avec une approche plus sereine et planifiée.

Malgré cette situation encourageante, les propriétaires de logements classés F ou G sont encouragés à envisager des travaux de rénovation. Améliorer la performance énergétique de ces habitations permettrait non seulement de réduire significativement les factures de chauffage, mais aussi d'améliorer le confort intérieur et de valoriser le bien immobilier. Des aides financières existent pour accompagner ces démarches et faciliter la transition vers des logements plus économes en énergie.

En zone H1a, l'isolation des combles et des murs est prioritaire. L'isolation des combles, essentielle pour réduire les déperditions de chaleur, représente une estimation de 3 000 à 7 000 €. L'isolation des murs par l'extérieur, très efficace, a une estimation de 15 000 à 30 000 €. Ces travaux améliorent significativement le DPE, permettant souvent un gain de plusieurs étiquettes.

MaPrimeRénov' finance ces travaux, y compris une rénovation d'ampleur visant un gain d'au moins 2 étiquettes énergétiques. Son montant, dépendant des revenus et du projet, peut être cumulé avec des aides locales, des caisses de retraite et des CEE sous conditions. MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu'aux copropriétaires.