DPE Sainte-Adresse

Sainte-Adresse, située en zone climatique H2a, présente une situation DPE relativement favorable. Sur 1 134 diagnostics réalisés, seulement 8.8% des logements sont classés passoires thermiques (F ou G). Ce chiffre est encourageant et indique un parc immobilier globalement performant en matière d'énergie, limitant ainsi les besoins en rénovation lourde pour une grande majorité des habitations.

Malgré cette bonne performance d'ensemble, l'existence de ces 8.8% de passoires thermiques souligne l'importance de cibler les efforts de rénovation sur ces logements. L'urgence est donc faible à l'échelle de la commune, mais bien réelle pour les propriétaires concernés afin d'améliorer leur confort, réduire leurs factures énergétiques et contribuer à la transition écologique.

Pour la commune de Sainte-Adresse (H2a), les travaux prioritaires sont l'isolation des murs par l'extérieur (ITE) pour une meilleure inertie thermique et l'amélioration du système de chauffage. L'ITE, essentielle pour les passoires thermiques, représente une estimation de 15 000–30 000 €. Le remplacement d'un système de chauffage énergivore par une pompe à chaleur air/eau, plus performante pour cette zone, est une estimation de 12 000–22 000 €.

Les propriétaires peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' pour ces travaux, son montant dépendant des revenus et du projet. Elle peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE). Une rénovation d'ampleur financée par MaPrimeRénov' doit permettre un gain d'au moins 2 étiquettes énergétiques. MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs.