DPE Aulnay-sous-Bois

Aulnay-sous-Bois présente une situation énergétique relativement favorable, avec seulement 11.2% de passoires thermiques (classes F et G) sur les 7 820 diagnostics analysés par l'ADEME. Cette proportion est encourageante et indique un parc immobilier globalement moins énergivore que la moyenne nationale. L'urgence d'agir sur les logements les plus énergivores est donc considérée comme faible, ce qui offre une marge de manœuvre pour des rénovations planifiées et ciblées.

Cependant, les 876 logements classés F ou G représentent tout de même un enjeu pour les propriétaires et la collectivité. L'amélioration de leur performance énergétique est essentielle pour réduire les charges de chauffage, améliorer le confort des occupants et contribuer aux objectifs de transition énergétique. Des dispositifs d'aide et d'accompagnement sont disponibles pour soutenir ces rénovations, permettant d'optimiser les investissements et de valoriser le patrimoine immobilier.

Pour Aulnay-sous-Bois (H1c), les travaux prioritaires sont le renforcement de l'isolation des murs et l'amélioration du système de chauffage. L'isolation des murs par l'extérieur, essentielle pour réduire les déperditions thermiques, a une estimation de 15 000–30 000 €. Le remplacement d'un ancien système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau, plus performante, a une estimation de 10 000–20 000 €. Ces interventions ciblent directement les passoires thermiques, nombreuses dans cette commune.

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu'aux copropriétaires. Son montant varie selon les revenus et le projet, et elle peut financer une rénovation d'ampleur permettant un gain d'au moins deux étiquettes énergétiques, ou des travaux par geste (chauffage ou isolation, hors murs). MaPrimeRénov' est cumulable avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie (