DPE Noisy-le-Sec

Consommation · kWh/m²/an

À Noisy-le-Sec, 13 311 Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) ont été réalisés, révélant une situation où l’urgence de rénovation reste faible. Avec 10,8 % de logements classés en passoires thermiques (classes F et G), la ville compte environ 1 400 habitations énergivores, bien que leur consommation moyenne de 209 kWh/m²/an reste en dessous des pics observés dans d’autres communes du département. Les efforts se concentrent sur des actions ciblées pour les propriétaires occupants et bailleurs, avec des dispositifs comme MaPrimeRénov’ et les CEE adaptés aux copropriétés fragiles. La mairie mise aussi sur un accompagnement renforcé pour lever les freins techniques et financiers.

Les passoires thermiques, souvent des petits logements anciens, pourraient bénéficier de rénovations partielles (isolation des combles, remplacement des menuiseries) pour améliorer leur classement sans travaux lourds. Les locataires, premiers concernés par les logements mal isolés, trouvent parfois des solutions via des aides locales ou des bailleurs sociaux engagés. La ville mise sur une approche progressive, en évitant les contraintes brutales tout en maintenant une dynamique de rénovation durable. Les prochains DPE, attendus après 2028, permettront d’évaluer l’impact des mesures mises en place.

À Noisy-le-Sec, en zone H1c, les travaux prioritaires sont l'isolation des combles et le remplacement des fenêtres. L'isolation des combles, essentielle pour réduire les déperditions de chaleur, représente une estimation de 4 000 à 8 000 €. Le remplacement des fenêtres par des modèles performants, crucial pour l'étanchéité et le confort thermique, est une estimation de 6 000 à 12 000 €.

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires, qu'ils habitent ou louent, ainsi qu'aux copropriétaires. Le montant de cette aide dépend des revenus du foyer et du projet. Elle peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE). MaPrimeRénov' finance les rénovations d'ampleur avec un gain d'au moins 2 étiquettes énergétiques, ou des rénovations par geste (chauffage ou isolation, hors murs).