Provence-Alpes-Côte d'Azur · Toulon
DPE en Var
Sur 262 028 logements enregistrés dans la base ADEME, 4% sont classés F ou G (9 257 passoires thermiques) — 6 points en dessous de la moyenne nationale (10%).
Référence officielle — données au 1 octobre 2026
Moyenne nationale F+G calculée sur l'ensemble des DPE post-2021 (voir la page Classes DPE pour le détail par classe).
data.ademe.fr — DPE Logements existantsLogements DPE
262 028
base ADEME complète
Passoires F+G
4%
9 257 logements
Conso. moyenne
163
kWh/m²/an
Artisans RGE
1 145
certifiés dept. 83
Dans le Var, le bâti ancien et les résidences secondaires en front de mer ou en zones vallonnées nécessitent souvent des travaux d’isolation pour améliorer leur performance énergétique. Le climat méditerranéen, marqué par des étés chauds et des hivers doux, rend les déperditions thermiques liées à des menuiseries anciennes ou à des combles mal isolés particulièrement coûteuses. Les propriétaires bailleurs doivent anticiper les obligations légales, comme l’interdiction progressive de louer les logements les moins performants à partir de 2025 pour les classes G, 2028 pour les F et 2034 pour les E, sous peine de sanctions.
Ces contraintes réglementaires soulignent l’importance de prioriser les travaux sur l’enveloppe du bâtiment et les systèmes de chauffage, tout en respectant l’esthétique locale. Une rénovation bien menée permet non seulement de se conformer à la loi, mais aussi de valoriser le patrimoine et de réduire les charges pour les locataires. Le choix de matériaux adaptés au climat méditerranéen est essentiel pour garantir durablement le confort thermique.
Répartition des classes DPE — Var
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
43%
26%
18%
9%
3%
1%
0%
Type de logements
Source : base ADEME « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) » (dataset « dpe03existant ») · 262 028 DPE enregistrés dans le département 83· données issues des DPE réalisés depuis juillet 2021 (méthode 3CL). Les logements sans DPE récent ne sont pas inclus — la part réelle de passoires thermiques sur l'ensemble du parc peut être supérieure.
Calendrier des interdictions locatives — Var
Niveau d'urgence : faible · environ 9 257 logements concernés (F+G)
Interdiction de mise en location ou de renouvellement de bail. Les propriétaires de logements G ne peuvent pas signer de nouveau bail ni reconduire un bail existant.
Interdiction prochaine — les propriétaires bailleurs de logements F disposent de moins de 2 ans pour engager une rénovation énergétique.
Échéance à anticiper. Les travaux de rénovation peuvent prendre 2 à 3 ans entre les démarches et la réalisation.
⚠️ Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne constituent pas un conseil juridique. Consultez un notaire ou un avocat spécialisé pour toute décision relative à la location ou la vente de votre bien.
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Zone H3 — Méditerranée
Climat méditerranéen, étés chauds et secs. Besoins de chauffage faibles mais rafraîchissement critique.
Priorité de rénovation dans cette zone
Isolation des toitures et brasseurs d'air avant toute autre intervention.
Ce que chauffer coûte en Var
Pour 100m², aux prix de l'énergie de ce mois-ci, avec les énergies de chauffage les plus répandues dans le département. La colonne de droite est ce que coûterait le même logement une fois remonté en classe D — l'écart est ce que les travaux font gagner chaque année.
| Énergie | Classe F | Classe D | Écart annuel |
|---|---|---|---|
| Électricité | 4 260 € | 2 536 € | 1 724 € |
| Gaz naturel | 6 114 € | 3 639 € | 2 475 € |
| Fioul domestique | 7 837 € | 4 665 € | 3 172 € |
Ce n'est la facture de personne, et celle d'un DPE non plus : depuis 2021 le diagnostic se calcule sur une occupation et une météo conventionnelles, pas sur des relevés réels. Ces montants illustrent une classe à surface donnée — c'est le DPE d'un logement qui porte son chiffre à lui.
Artisans RGE en Var
1 145 entreprises certifiées RGE sont référencées dans le département 83 par l'ADEME. La certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est obligatoire pour bénéficier des aides MaPrimeRénov' et de l'éco-PTZ.
Source : annuaire RGE ADEME · données mises à jour régulièrement · certifications incluant RGE QualiPAC, Qualibat, Qualigaz, etc.
Aides à la rénovation énergétique — Var 2026
Les aides nationales sont identiques sur tout le territoire. Certaines régions et collectivités proposent des compléments locaux.
MaPrimeRénov'
Jusqu'à 80%du coût des travaux selon les revenus, dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. Réservé aux artisans RGE certifiés. Cumulable avec les CEE.
CEE
VariableCertificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie. Cumulables avec MaPrimeRénov'.
Éco-PTZ
50 000 €Prêt à taux zéro sans conditions de revenus pour financer le reste à charge des travaux.
⚠️ Les montants des aides varient selon les revenus, la nature des travaux et la composition du foyer. Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil financier. Consultez un conseiller FAIRE (France Rénov') pour une évaluation personnalisée et gratuite.
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Artisans RGE par spécialité — Var
Communes du Var (116)
% = part de passoires thermiques (F+G) parmi les logements diagnostiqués ADEME.
- Toulon4.2%
- La Seyne-sur-Mer3.1%
- Fréjus2%
- Hyères2.9%
- Draguignan1.9%
- Saint-Raphaël2.5%
- Six-Fours-les-Plages4%
- La Garde2.2%
- La Valette-du-Var2.2%
- La Crau2.1%
- Sanary-sur-Mer2.8%
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume1.9%
- Brignoles4.5%
- Roquebrune-sur-Argens2.9%
- Ollioules4.2%
- Sainte-Maxime3.6%
- Cuers3.5%
- Vidauban2.3%
- Solliès-Pont2.2%
- Cogolin2.3%
- Saint-Cyr-sur-Mer3.3%
- Le Luc2.1%
- Le Pradet4%
- La Londe-les-Maures1.6%
- Le Beausset2.6%
- Le Muy2.1%
- La Farlède0.7%
- Lorgues4.1%
- Carqueiranne4.2%
- Puget-sur-Argens1.5%
- Bormes-les-Mimosas4.9%
- Bandol3.1%
- Cavalaire-sur-Mer3.9%
- Les Arcs2.3%
- Montauroux2.5%
- Trans-en-Provence2.8%
- Le Lavandou3.8%
- Solliès-Toucas4.7%
- Fayence4.9%
- Pierrefeu-du-Var4.1%
- Le Castellet4.5%
- Saint-Mandrier-sur-Mer2.1%
- Saint-Zacharie2.4%
- Garéoult2.4%
- La Cadière-d'Azur5.3%
- Rocbaron2.2%
- Pourrières1.6%
- Nans-les-Pins5%
- Tourves4.9%
- Le Cannet-des-Maures1.7%
- Pignans3.2%
- Flayosc4%
- Puget-Ville3.4%
- Grimaud3.4%
- Gonfaron2.9%
- Vinon-sur-Verdon2.2%
- Carnoules3.1%
- Le Val2.2%
- Rians4%
- Le Revest-les-Eaux5.2%
- Salernes4%
- La Croix-Valmer5.3%
- Callian5.5%
- Flassans-sur-Issole5.7%
- Saint-Tropez5.8%
- Carcès6.7%
- Forcalqueiret2.8%
- Bagnols-en-Forêt4.7%
- Signes4.2%
- Besse-sur-Issole5.1%
- Le Plan-de-la-Tour1.8%
- La Motte3%
- Barjols4.8%
- Néoules5.3%
- Tourrettes4%
- Seillans8.5%
- Seillons-Source-d'Argens3.6%
- La Roquebrussanne2.9%
- Les Adrets-de-l'Estérel1.3%
- Figanières5.2%
- Gassin4.7%
- Bras4.3%
- Le Thoronet3.5%
- Plan-d'Aups-Sainte-Baume8.4%
- Solliès-Ville5%
- Saint-Julien12.8%
- Évenos3.7%
- Régusse3%
- Belgentier5%
- Méounes-lès-Montrieux6.2%
- Cotignac4.8%
- Aups9%
- Sainte-Anastasie-sur-Issole2.2%
- Callas6.1%
- Ginasservis5.7%
- Cabasse5.6%
- Taradeau3.8%
- Camps-la-Source5.3%
- Ramatuelle11.3%
- Collobrières5.5%
- La Garde-Freinet9.9%
- Tanneron5.2%
- Saint-Paul-en-Forêt4.2%
- Montferrat4%
- Rougiers3.9%
- La Verdière9.7%
- La Celle6.5%
- Pourcieux3.6%
- La Môle3.1%
- Villecroze4.4%
- Tavernes5.5%
- Brue-Auriac3.8%
- Montfort-sur-Argens6.1%
- Bargemon12%
- Varages5.2%
- Entrecasteaux9.1%
Avertissement
Les informations présentées sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement, sur la base des données officielles de l'ADEME (Agence de la transition écologique) publiées sous Licence Ouverte Etalab. Elles ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou financier et ne sauraient engager la responsabilité de dpeinfo.com. Les statistiques de consommation et de classement DPE sont issues de la base de données des diagnostics réalisés (principalement post-juillet 2021) et peuvent ne pas refléter l'intégralité du parc immobilier du département. Pour toute décision relative à la location, la vente, ou la rénovation d'un bien immobilier, consultez un professionnel qualifié : notaire, diagnostiqueur certifié, ou conseiller France Rénov' (service public gratuit, 0 808 800 700).
Données : ADEME · Licence Ouverte v2.0 (Etalab) · dpeinfo.com · Var (83)