L’audit énergétique propose des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique du logement et est valable 5 ans.
L’audit énergétique complète le DPE en proposant plusieurs scénarios de travaux permettant d’améliorer la performance du logement. Il indique l’étiquette énergétique obtenue après travaux, le coût des travaux, les économies d’énergie permises et l’impact en euros sur la facture d’énergie. Il mentionne également les aides financières disponibles. L’audit est valable 5 ans et peut être réalisé par un professionnel RGE, un architecte référencé ou un diagnostiqueur certifié. Une partie de sa réalisation peut être financée par MaPrimeRénov’ à condition qu’un geste de travaux minimum soit réalisé.
Référence officielle
France Renov' — https://france-renov.gouv.fr/audit-energetique-reglementaire
France Renov'Obligations d'étanchéité et d'aération
Depuis le 1er janvier 2018, les logements doivent respecter des normes d'étanchéité à l'air et disposer de dispositifs d'aération en bon état.
Évolution de la méthode de calcul de l’audit énergétique
La méthode de calcul de l'audit énergétique évolue au 1er janvier 2026 avec une modification du coefficient d’électricité.
Obligation de l’audit énergétique pour les logements classés F ou G lors de leur vente
En cas de vente d’un logement classé F ou G, un audit énergétique doit figurer dans le dossier de vente en complément du DPE.
Audit énergétique obligatoire pour MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur
Un audit énergétique avant et après travaux est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, sauf si une attestation justifiant du classement énergétique est fournie.
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