DPE Brécé

À Brécé (35), la situation du DPE, basée sur 1 028 diagnostics, révèle une prévalence modérée des passoires thermiques. Seuls 4,9% des logements sont classés F ou G, un chiffre relativement bas comparé à la moyenne nationale. Cette proportion suggère que la majorité du parc immobilier local présente déjà une performance énergétique convenable, limitant ainsi l'urgence d'interventions massives.

Bien que l'urgence soit faible, les propriétaires des logements classés F ou G ont l'opportunité d'améliorer significativement leur confort et de réduire leurs charges énergétiques. Des travaux ciblés, tels que l'isolation ou le remplacement des systèmes de chauffage, peuvent générer des gains notables et valoriser leur bien, tout en contribuant à une démarche environnementale positive.

À Brécé (H2a), les travaux prioritaires sont l'isolation des combles et le remplacement du système de chauffage. L'isolation des combles, essentielle pour réduire les déperditions de chaleur en hiver et limiter la surchauffe estivale, représente une estimation de 2 500 à 6 000 €. Le remplacement d'un ancien système de chauffage par une pompe à chaleur air/eau, plus performante et écologique, est une estimation de 12 000 à 18 000 €. Ces interventions visent un gain minimal de deux étiquettes énergétiques, notamment pour les logements classés F et G.

MaPrimeRénov' est l'aide principale, accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu'aux copropriétaires. Son montant dépend des revenus du foyer et du projet. Elle finance les rénovations d'ampleur (gain d'au moins 2 étiquettes) et les rénovations par geste (chauffage ou isolation, hors murs). MaPrimeRénov' peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et