Bretagne · Rennes
DPE en Ille-et-Vilaine
Sur 233 386 logements enregistrés dans la base ADEME, 7% sont classés F ou G (16 124 passoires thermiques) — 3 points en dessous de la moyenne nationale (10%).
Référence officielle — données au 1 octobre 2026
Moyenne nationale F+G calculée sur l'ensemble des DPE post-2021 (voir la page Classes DPE pour le détail par classe).
data.ademe.fr — DPE Logements existantsLogements DPE
233 386
base ADEME complète
Passoires F+G
7%
16 124 logements
Conso. moyenne
183
kWh/m²/an
Artisans RGE
2 938
certifiés dept. 35
En Ille-et-Vilaine, où le climat océanique tempéré impose des hivers humides et des étés doux, la rénovation énergétique s’articule autour de bâtiments souvent anciens, construits avant les normes d’isolation modernes. Les besoins se concentrent sur l’amélioration des parois, des menuiseries extérieures et des systèmes de chauffage, tout en veillant à préserver le caractère patrimonial des centres-villes et des bourgs. Les propriétaires bailleurs sont particulièrement concernés par les échéances à venir, qui les obligent à anticiper les travaux pour éviter la mise en location de logements non conformes.
Les copropriétés, notamment en milieu urbain, représentent un autre enjeu, avec des décisions collectives parfois longues à mettre en œuvre. Les aides publiques, comme MaPrimeRénov’ ou les dispositifs locaux, facilitent l’accès à la rénovation, mais exigent une bonne préparation des dossiers. L’objectif reste de concilier performance énergétique, confort des occupants et valorisation du patrimoine.
Répartition des classes DPE — Ille-et-Vilaine
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
16%
26%
36%
13%
5%
2%
1%
Type de logements
Source : base ADEME « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) » (dataset « dpe03existant ») · 233 386 DPE enregistrés dans le département 35· données issues des DPE réalisés depuis juillet 2021 (méthode 3CL). Les logements sans DPE récent ne sont pas inclus — la part réelle de passoires thermiques sur l'ensemble du parc peut être supérieure.
Calendrier des interdictions locatives — Ille-et-Vilaine
Niveau d'urgence : faible · environ 16 124 logements concernés (F+G)
Interdiction de mise en location ou de renouvellement de bail. Les propriétaires de logements G ne peuvent pas signer de nouveau bail ni reconduire un bail existant.
Interdiction prochaine — les propriétaires bailleurs de logements F disposent de moins de 2 ans pour engager une rénovation énergétique.
Échéance à anticiper. Les travaux de rénovation peuvent prendre 2 à 3 ans entre les démarches et la réalisation.
⚠️ Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne constituent pas un conseil juridique. Consultez un notaire ou un avocat spécialisé pour toute décision relative à la location ou la vente de votre bien.
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Zone H2a — Atlantique Nord
Climat océanique tempéré, hivers doux mais humides, besoins de chauffage modérés.
Priorité de rénovation dans cette zone
VMC double flux et isolation des planchers bas souvent négligés dans cette zone.
Ce que chauffer coûte en Ille-et-Vilaine
Pour 100m², aux prix de l'énergie de ce mois-ci, avec les énergies de chauffage les plus répandues dans le département. La colonne de droite est ce que coûterait le même logement une fois remonté en classe D — l'écart est ce que les travaux font gagner chaque année.
| Énergie | Classe F | Classe D | Écart annuel |
|---|---|---|---|
| Électricité | 4 260 € | 2 536 € | 1 724 € |
| Gaz naturel | 6 114 € | 3 639 € | 2 475 € |
| Réseau de chaleur | 3 990 € | 2 375 € | 1 615 € |
Ce n'est la facture de personne, et celle d'un DPE non plus : depuis 2021 le diagnostic se calcule sur une occupation et une météo conventionnelles, pas sur des relevés réels. Ces montants illustrent une classe à surface donnée — c'est le DPE d'un logement qui porte son chiffre à lui.
Artisans RGE en Ille-et-Vilaine
2 938 entreprises certifiées RGE sont référencées dans le département 35 par l'ADEME. La certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est obligatoire pour bénéficier des aides MaPrimeRénov' et de l'éco-PTZ.
Source : annuaire RGE ADEME · données mises à jour régulièrement · certifications incluant RGE QualiPAC, Qualibat, Qualigaz, etc.
Aides à la rénovation énergétique — Ille-et-Vilaine 2026
Les aides nationales sont identiques sur tout le territoire. Certaines régions et collectivités proposent des compléments locaux.
MaPrimeRénov'
Jusqu'à 80%du coût des travaux selon les revenus, dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. Réservé aux artisans RGE certifiés. Cumulable avec les CEE.
CEE
VariableCertificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie. Cumulables avec MaPrimeRénov'.
Éco-PTZ
50 000 €Prêt à taux zéro sans conditions de revenus pour financer le reste à charge des travaux.
⚠️ Les montants des aides varient selon les revenus, la nature des travaux et la composition du foyer. Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil financier. Consultez un conseiller FAIRE (France Rénov') pour une évaluation personnalisée et gratuite.
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Artisans RGE par spécialité — Ille-et-Vilaine
Communes du Ille-et-Vilaine (226)
% = part de passoires thermiques (F+G) parmi les logements diagnostiqués ADEME.
- Rennes5.7%
- Saint-Malo6.5%
- Fougères5.7%
- Bruz3.1%
- Vitré5.3%
- Cesson-Sévigné3.2%
- Saint-Jacques-de-la-Lande2.1%
- Betton3.3%
- Pacé3.9%
- Châteaugiron5.3%
- Dinard13.4%
- Chantepie1.4%
- Saint-Grégoire2.4%
- Le Rheu3.3%
- Redon8.8%
- Guichen5.6%
- Liffré4.3%
- Chartres-de-Bretagne2%
- Thorigné-Fouillard3.6%
- Janzé8.8%
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche3.4%
- Vern-sur-Seiche3.8%
- Mordelles4.6%
- Bain-de-Bretagne6.2%
- Melesse4.9%
- Châteaubourg4.5%
- Guipry-Messac12%
- Pleurtuit5.8%
- Acigné4%
- Montfort-sur-Meu8.7%
- Montauban-de-Bretagne6.7%
- Vezin-le-Coquet6.3%
- Combourg9.9%
- Bréal-sous-Montfort4.9%
- Noyal-sur-Vilaine6.7%
- Gévezé2.6%
- Dol-de-Bretagne7%
- Orgères2.7%
- Cancale10.2%
- Saint-Gilles4.1%
- Laillé3.9%
- Maen Roch8.9%
- La Mézière2.2%
- Bourgbarré2.9%
- La Chapelle-des-Fougeretz3%
- L'Hermitage3.1%
- Saint-Méloir-des-Ondes6.9%
- Chavagne8%
- La Bouëxière7.2%
- Bédée6.1%
- Saint-Méen-le-Grand12%
- Argentré-du-Plessis7.6%
- Iffendic11.2%
- Retiers13.9%
- La Guerche-de-Bretagne14.6%
- Mesnil-Roc'h13.6%
- Miniac-Morvan7.4%
- Goven11%
- Saint-Aubin-d'Aubigné4.7%
- Pont-Péan2.5%
- Saint-Aubin-du-Cormier6.6%
- Romillé5.6%
- Guignen9.2%
- Servon-sur-Vilaine7.2%
- Plélan-le-Grand10.1%
- Val-Couesnon22.9%
- Tinténiac8.2%
- Val d'Anast15.2%
- Nouvoitou4.2%
- Domloup4.8%
- Pipriac13%
- Montgermont4.4%
- Breteil7.1%
- Saint-Erblon2%
- Corps-Nuds3.8%
- Pleumeleuc4.5%
- Bains-sur-Oust13.8%
- Lécousse8.4%
- Bourg-des-Comptes8.6%
- Louvigné-du-Désert15.6%
- Piré-Chancé9.4%
- Saint-Coulomb13.2%
- Rives-du-Couesnon15.8%
- Plerguer12.7%
- Saint-Jouan-des-Guérets6.9%
- Pléchâtel10%
- Crevin1.7%
- Saint-Lunaire16.2%
- Étrelles5.7%
- Martigné-Ferchaud18.8%
- La Richardais4.9%
- Cintré6.9%
- Val-d'Izé11%
- Saint-Domineuc8%
- Sens-de-Bretagne11.9%
- Grand-Fougeray10.6%
- Talensac8.7%
- Bais8.7%
- La Fresnais10.2%
- Domagné6.8%
- La Chapelle-Fleurigné8.6%
- Saint-Père-Marc-en-Poulet4.9%
- Romagné8.2%
- Saint-Armel2.9%
- Montreuil-sur-Ille12%
- Chevaigné7.4%
- Vignoc4.1%
- La Chapelle-Thouarault3.4%
- Irodouër9.7%
- Sixt-sur-Aff15%
- Hédé-Bazouges11.7%
- Saint-Briac-sur-Mer14%
- Sainte-Marie14%
- Brécé5.3%
- Baulon11.3%
- Les Portes du Coglais13.8%
- Javené5.6%
- Saint-Thurial10.4%
- Balazé10.9%
- Gosné6.2%
- Saint-Germain-en-Coglès11.9%
- Pleugueneuc12.1%
- Montreuil-le-Gast3.3%
- Domalain11.7%
- Ercé-près-Liffré8.5%
- Saint-Didier8.9%
- La Gouesnière8.3%
- Pleine-Fougères19.7%
- Meillac9.5%
- Chanteloup7.7%
- Louvigné-de-Bais14.1%
- Bazouges-la-Pérouse25.8%
- Luitré-Dompierre11.3%
- Saint-Senoux14.4%
- Médréac16.3%
- Lassy5.9%
- Boisgervilly5.9%
- Parthenay-de-Bretagne1.5%
- Châtillon-en-Vendelais7.2%
- Paimpont27.1%
- Amanlis17.3%
- Livré-sur-Changeon13.6%
- Baguer-Pican6.9%
- Chasné-sur-Illet9.7%
- Guipel6.9%
- Mézières-sur-Couesnon13.1%
- Le Theil-de-Bretagne10%
- Mouazé8.9%
- Dingé20.4%
- Erbrée9.1%
- Baguer-Morvan15.8%
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine2.8%
- Gaël15.7%
- Québriac9.9%
- Saint-Sulpice-la-Forêt9.1%
- Ercé-en-Lamée20.1%
- Saint-Sauveur-des-Landes5.3%
- Saint-Marc-le-Blanc19.3%
- Saint-Georges-de-Reintembault15.3%
- La Chapelle-Bouëxic12.1%
- Bonnemain18.1%
- Le Minihic-sur-Rance15.9%
- Gahard6.9%
- Maxent17.2%
- Epiniac6.9%
- Coësmes15.7%
- La Dominelais8.6%
- Langon25.5%
- Le Verger6.9%
- Hirel18.3%
- Roz-Landrieux6.9%
- Saint-Médard-sur-Ille11.7%
- Saint-Jean-sur-Vilaine14.2%
- Monterfil13.4%
- Le Pertre19.6%
- Saint-M'Hervé16%
- Treffendel9.4%
- Saint-Ouen-des-Alleux7%
- Pocé-les-Bois7%
- La Chapelle-Chaussée12.3%
- Quédillac24%
- Parigné6.8%
- Vieux-Vy-sur-Couesnon20%
- Saint-Guinoux10.8%
- Torcé4.8%
- La Boussac6.9%
- Poligné6.2%
- Beaucé7.1%
- Landéan15%
- Dourdain12.1%
- Laignelet6.3%
- Tresbœuf11.4%
- La Ville-ès-Nonais6.9%
- Le Tronchet13.5%
- Pancé8.4%
- Saint-Broladre6.9%
- Saint-Onen-la-Chapelle6.9%
- Le Sel-de-Bretagne9.6%
- Teillay14.8%
- La Chapelle-de-Brain24%
- Cherrueix6.9%
- Saint-Just20.3%
- Langan10.9%
- Mont-Dol6.9%
- Rannée13.4%
- La Bazouge-du-Désert17.4%
- Saint-Malo-de-Phily6.9%
- Feins6.9%
- Le Vivier-sur-Mer13.1%
- Roz-sur-Couesnon14%
- La Chapelle du Lou du Lac6.9%
- Montreuil-sous-Pérouse6.9%
- Saint-Hilaire-des-Landes15.3%
- Sainte-Anne-sur-Vilaine6.9%
- Essé13.1%
- Taillis6.8%
- Renac6.9%
- Marpiré6.9%
- Mernel6.9%
- Saint-Germain-du-Pinel9%
- Saint-Suliac14.2%
- Andouillé-Neuville1%
- Marcillé-Robert14.8%
- Saint-Germain-sur-Ille6.9%
- Billé6.9%
- La Noë-Blanche18.2%
Avertissement
Les informations présentées sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement, sur la base des données officielles de l'ADEME (Agence de la transition écologique) publiées sous Licence Ouverte Etalab. Elles ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou financier et ne sauraient engager la responsabilité de dpeinfo.com. Les statistiques de consommation et de classement DPE sont issues de la base de données des diagnostics réalisés (principalement post-juillet 2021) et peuvent ne pas refléter l'intégralité du parc immobilier du département. Pour toute décision relative à la location, la vente, ou la rénovation d'un bien immobilier, consultez un professionnel qualifié : notaire, diagnostiqueur certifié, ou conseiller France Rénov' (service public gratuit, 0 808 800 700).
Données : ADEME · Licence Ouverte v2.0 (Etalab) · dpeinfo.com · Ille-et-Vilaine (35)