DPE Rennes

À Rennes (35, zone H2a), le parc immobilier présente une situation énergétique plutôt favorable. Sur 70 886 diagnostics réalisés, seuls 4,8% des logements sont classés passoires thermiques (F ou G). Ce faible pourcentage indique une bonne performance énergétique globale des habitations rennaises, suggérant que la majorité des résidences sont déjà bien isolées ou ont bénéficié de rénovations antérieures.

Cette donnée implique une urgence de rénovation énergétique relativement faible à l'échelle de la ville. Les efforts pourraient être ciblés sur les quelques logements les moins performants afin d'améliorer leur confort et de réduire leur consommation. Pour les autres, des optimisations ponctuelles (ventilation, équipements de chauffage) pourraient suffire à atteindre des niveaux de performance encore meilleurs.

À Rennes (H2a), pour améliorer l'efficacité énergétique, les deux travaux prioritaires sont l'isolation des murs par l'extérieur (estimation 15 000–30 000 €) et le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air/eau (estimation 10 000–18 000 €). Ces interventions ciblent les déperditions majeures et contribuent à un gain significatif sur le DPE.

Pour ces travaux, MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, son montant variant selon les revenus et le projet. Elle peut financer une rénovation d'ampleur permettant un gain d'au moins deux étiquettes énergétiques, ou des rénovations par geste (chauffage ou isolation, hors murs). MaPrimeRénov' est cumulable avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les CEE.