DPE Saint-Malo

Saint-Malo (35), située en zone climatique H2a, présente une situation DPE globalement favorable. Sur les 14 712 diagnostics réalisés, seulement 5.6% des logements sont classés passoires thermiques (F ou G). Ce faible pourcentage indique un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique, limitant l'urgence d'interventions massives.

Malgré cette bonne performance d'ensemble, l'existence de ces passoires thermiques représente un enjeu pour les propriétaires concernés, tant en termes de confort que de maîtrise des coûts énergétiques. Des opportunités d'amélioration existent donc, notamment par des rénovations ciblées, pour optimiser davantage la performance énergétique du bâti malouin et accompagner la transition énergétique locale.

À Saint-Malo (zone H2a), l'isolation thermique est primordiale. L'isolation des combles (estimation 3 000–6 000 €) et des murs par l'extérieur (estimation 15 000–30 000 €) sont les travaux prioritaires pour réduire les déperditions de chaleur et améliorer le confort. Ces interventions ciblent directement les besoins de cette zone climatique.

Pour financer ces travaux, MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu'aux copropriétaires. Le montant de cette aide dépend des revenus du foyer et du projet. Elle peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, les aides des caisses de retraite et, sous certaines conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE). MaPrimeRénov' finance une rénovation d'ampleur permettant un gain d'au moins 2 étiquettes énergétiques, ou une rénovation par geste (chauffage ou isolation, hors murs).