DPE La Dominelais

À La Dominelais (35, zone H2a), le parc immobilier présente une situation DPE qui, sans être critique, nécessite une attention particulière. Sur 345 diagnostics analysés, 12.7% des logements sont classés passoires thermiques (F ou G). Cette proportion, bien qu'inférieure à la moyenne nationale, indique un potentiel d'amélioration significatif pour ces habitations énergivores. Une rénovation ciblée permettrait non seulement de réduire les consommations énergétiques, mais aussi d'améliorer le confort des occupants et la valeur patrimoniale des biens.

La commune est classée en zone d'urgence modérée, ce qui signifie que les propriétaires ont le temps d'anticiper les travaux nécessaires sans précipitation excessive. Il est opportun de commencer à évaluer les solutions de rénovation énergétique adaptées, en privilégiant des approches globales et performantes. Des aides financières existent pour accompagner ces démarches, rendant les projets plus accessibles et avantageux à long terme.

Pour la Dominelais (H2a), les travaux prioritaires sont le renforcement de l'isolation des combles et des murs. L'isolation des combles, essentielle pour limiter les déperditions de chaleur en hiver, est une estimation 4 000–8 000 €. L'isolation des murs par l'extérieur ou l'intérieur, permettant de traiter les ponts thermiques, représente une estimation 15 000–30 000 €. Ces travaux visent à améliorer significativement l'étiquette énergétique des logements.

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, son montant variant selon les revenus et le projet. Elle finance les rénovations d'ampleur (gain d'au moins 2 étiquettes) et les rénovations par geste (chauffage ou isolation hors murs). MaPrimeRénov' peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les CEE.