DPE Guichen

À Guichen (35, zone H2a), le parc immobilier présente une situation DPE globalement favorable. Sur 501 diagnostics recensés, seuls 2.8% des logements sont classés passoires thermiques (F ou G). Cette proportion est significativement inférieure à la moyenne nationale, ce qui indique un bâti relativement performant sur le plan énergétique dans la commune.

Malgré cette bonne performance d'ensemble, une vigilance reste de mise pour les quelques logements les moins bien classés. Pour ces derniers, des travaux d'amélioration énergétique ciblés, tels que l'isolation ou le remplacement des systèmes de chauffage, pourraient être envisagés pour améliorer leur confort et réduire leurs consommations. L'urgence d'action est faible, mais l'opportunité de valoriser son bien et de réduire son empreinte carbone est toujours présente.

À Guichen (H2a), pour réduire la consommation énergétique, les travaux prioritaires sont le renforcement de l'isolation thermique (combles, murs) et le remplacement du système de chauffage par une solution plus performante (pompe à chaleur, chaudière biomasse). Pour l'isolation, l'estimation est de 8 000–15 000 €. Pour le chauffage, l'estimation est de 12 000–20 000 €. Ces travaux visent un gain d'au moins deux étiquettes énergétiques, notamment pour les logements classés F et G.

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu'aux copropriétaires. Le montant de MaPrimeRénov' dépend des revenus du foyer et du projet. Elle peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE). MaPrimeRénov' finance les rénovations d'ampleur permettant un gain d'au moins deux étiquettes énergétiques, ou des rén