DPE Melun

À Melun (77), la situation des diagnostics de performance énergétique (DPE) est relativement favorable, avec seulement 4,8% de passoires thermiques (classes F et G) sur les 8 521 diagnostics recensés. Ce faible pourcentage indique que la majorité du parc immobilier melunais présente déjà une performance énergétique correcte, voire bonne. L'urgence d'intervenir massivement sur l'amélioration énergétique du bâti est donc considérée comme faible par l'ADEME, ce qui est une bonne nouvelle pour les propriétaires et les futurs acquéreurs.

Néanmoins, la présence de ces quelques passoires thermiques représente un potentiel d'amélioration significatif pour les propriétaires concernés. Des travaux de rénovation énergétique ciblés peuvent non seulement améliorer le confort des occupants et réduire leurs factures d'énergie, mais aussi valoriser leur bien immobilier sur le long terme. Les dispositifs d'aides à la rénovation énergétique sont disponibles pour accompagner ces démarches, permettant de transformer ces logements énergivores en habitations plus performantes et plus agréables à vivre.

À Melun (H1c), la rénovation prioritaire concerne l'isolation des combles (estimation 2 000–5 000 €) et le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur (estimation 10 000–18 000 €). Ces travaux visent à réduire les déperditions thermiques et améliorer le confort, notamment face aux hivers froids.

Pour financer ces travaux, MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, son montant variant selon les revenus et le projet. Elle peut être cumulée avec les aides des collectivités locales, des caisses de retraite et, sous conditions, les certificats d'économie d'énergie (CEE). Une rénovation d'ampleur avec MaPrimeRénov' doit permettre un gain d'au moins deux étiquettes énergétiques.