Combien coûte la rénovation d'un logement DPE G ?
Un logement classé G est le plus énergivore du parc immobilier français. Sa rénovation nécessite des travaux complets — isolation totale, nouveau système de chauffage, souvent ventilation et menuiseries. Le coût global est estimé entre 30 000 et 70 000 €, mais les aides cumulées peuvent couvrir jusqu'à 70% pour les ménages modestes.
Travaux prioritaires pour un logement G
Un logement G présente généralement plusieurs défauts majeurs : absence d'isolation des combles et des murs, système de chauffage vétuste (convecteurs électriques, chaudière fioul ancienne), fenêtres simples vitrage, voire absence de ventilation. La rénovation doit traiter l'ensemble en une ou deux étapes.
L'audit énergétique obligatoire
Depuis le 1er avril 2023, tout logement classé F ou G mis en vente doit être accompagné d'un audit énergétique complet (distinct du DPE). Cet audit présente 4 scénarios de travaux avec estimation des coûts et gains énergétiques. Pour les bailleurs, l'audit n'est pas encore obligatoire mais est fortement recommandé avant tout projet de rénovation.
Financement disponible
MaPrimeRénov' pour une rénovation globale (au moins 2 gestes) : jusqu'à 70% pour les très modestes. Pour une rénovation d'ampleur amenant à la classe C, une bonification supplémentaire est possible. Les CEE sont cumulables. L'éco-PTZ jusqu'à 50 000 € couvre le reste sans intérêts.
Obtenir de l'aide pour votre bien
Devis gratuit
Décrivez votre projet en quelques questions. Des artisans RGE certifiés de votre zone vous rappellent sous 48h.
Demander des devis gratuitsAnalyse IA de votre PDF DPE — 9,90 €
Importez votre rapport DPE. L'IA extrait composant par composant vos priorités de rénovation avec ROI estimé.
Analyser mon DPE